Взыскание штрафных санкций

Взыскание штрафа

Заключение договора обеспечивает сторонам взаимное соблюдение коммерческих обязательств. Это позволяет партнёрам планировать развитие бизнеса, рассчитывать на своевременное поступление товаров или денежных средств, на выполнение услуг и иных обязательств. Нарушение договора наносит убытки бизнесу – как в виде прямого ущерба, так и в виде недополученной прибыли. Кроме того, во многих случаях страдает репутация предпринимателя, который не может выполнить обязательства перед другими контрагентами из-за срывов поставок или затянутых подрядчиком работ. Пострадавшая сторона тратит силы и время на поиски замены и переговоры с нарушителем. Компенсировать эти проблемы признаны штрафы, которые накладываются на нарушителя договорных обязательств.

Понятие и роль штрафных санкций в договорных взаимоотношениях

Штраф является юридическим инструментом, призванным обеспечить юридическому или физическому лицу защиту от последствий ненадлежащего исполнения партнёром своих обязанностей по договору. Благодаря взысканию штрафных санкций сторона, понёсшая убытки, получает компенсацию, определенную договором или законом.

Следует различать штраф и пеню: два вида санкций, применяющихся к нарушителю контракта. Взыскание пени производится за определённый период – обычно за каждые сутки просрочки, причём пеня может выражаться и в проценте от суммы договора, и в определённой сумме. Если же в контракте зафиксирована определённой сумме, которая не меняется, несмотря на период просрочки, речь идёт о штрафе. Также штрафом является зафиксированный процент от общей суммы договора, который, в отличие от пени, остаётся неизменным в течение всего периода, проходящего от момента нарушения контракта до взыскания.

Взыскание штрафа является не только наказанием, но и стимулирующей мерой. Зафиксировав его в договоре, заказчик товара или услуг не только обеспечивает себе компенсацию на случай срыва договорных условий, но и повышает свои шансы на своевременное получение заказа либо выполнение заказанных работ. Поскольку штраф уменьшает сумму, которую подрядчик или поставщик получит по договору, в его интересах выполнить условия контракта вовремя. Если же речь идёт о своевременных платежах, то штраф увеличивает общую сумму задолженности, что также делает нарушение контракта невыгодным.

Проблемы взыскания у ответчиков штрафов по договорам

Несмотря на фиксацию штрафных санкций в договорах, далеко не всегда пострадавшая сторона без проблем получает эту компенсацию за срыв обязательств партнёром. Применение данного инструмента нередко наталкивается на нежелание контрагента расставаться с деньгами.

Произвести взыскание штрафа сложнее, чем основную сумму задолженности, так как противоположная сторона может попробовать оспорить наложение оного в суде.

Впрочем, штраф в твёрдой сумме, установленной договором, взыскать не в пример легче, чем рассчитать, скажем, упущенную выгоду. И, тем не менее, должник вполне может попытаться оспорить размер неустойки, а то и вовсе обнулить штраф в суде. Это возможно, если удаться доказать, что штраф требуется неправомерно, что условия контракта не нарушены или нарушены не по вине ответчика.

Помощь адвоката может потребоваться и стороне, с которой требуют штраф. Если недобросовестный контрагент пытается с помощью штрафов неправомерно уменьшить сумму выплаты за товары или услуги, это требование можно оспорить в суде.

Когда речь идёт о спорных штрафах, невозможно однозначно сказать, какая сторона права в своих требованиях. Недобросовестно повести себя может любая сторона договора. Задача разобраться, следует ли платить штраф в каждом конкретном случае, возлагается на судебные органы. Ну а задача адвоката – помочь вам отстоять свои права в суде и добиться справедливости, поскольку судебное решение во многом зависит от убедительной аргументации вашей позиции, опирающейся на закон и собранную доказательную базу.

Мои успешные дела

История о том, как строительной компании с нашей помощью не пришлось платить 2,5 миллиона рублей и удалось заработать еще почти 1 миллион

Завершено судебное разбирательство по взысканию долга и процентов по договору поставки

Завершен спор о признании недействительным решения ГБУ г. Москвы об одностороннем отказе от государственного контракта

Компания защищена от включения в реестр недобросовестных поставщиков по иску Государственного заказчика

Взыскание по банковской гарантии завершилось снижением суммы требований в 7 раз

Процесс взыскания штрафов в судах

Штрафами по договорам занимаются арбитражные суды. Но прежде чем обращаться с исковым заявлением в суд, следует предпринять попытку досудебного урегулирования конфликта путём направления письменной претензии и юридических переговоров.

Если досудебный этап не дал результатов, необходимо тщательно подготовиться к судебной баталии:

Получить юридическую консультацию у специалиста, чтобы точно знать, имеете ли вы право потребовать штраф от контрагента (либо оспорить его наложение). Адвокат, проведя правовой анализ договора и других документов, обрисует перспективы процесса и предостережёт от нецелесообразной тяжбы в том случае, если вы всё же неправы.
В том случае, если вами принято решение о взыскании либо оспаривании штрафов через суд, производится тщательная подготовка к процессу. Она включает сбор документов, в ряде случаев – проведение экспертиз, свидетельствующих о нарушении договора и нанесении ущерба, в связи с чем и налагается штраф, а также другие шаги по формированию убедительной доказательной базы.
При подготовке к процессу необходимо произвести точные и аргументированные расчёты суммы, требуемой у ответчика, включая обозначенный в договоре штраф.

После подготовки к судебному процессу следует составление искового заявления и подача его в суд, а затем – участие в судебных заседаниях (лично или через представителя). После вынесения судом положительного решения истец получает на руки исполнительный лист, позволяющий принудительно произвести взыскание штрафа должника или суммы, в качестве такового удержанной плательщиком.

Сколько стоит ведение дела?

Доверителем был заключен Договор купли-продажи недвижимости с Департаментом городского имущества г. Москвы. Данным договором предусматривалась рассрочка платежа за приобретаемое помещение. В силу непредвиденного тяжелого финансового состояния Доверитель не смог во время внести все платежи.

По причине нарушения сроков внесения платежей за проданное помещение Департамент обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности, а также неустойки за просрочку внесения платежей.

Общая сумма исковых требований составила 16 038 276 рублей

В суде нами были представлены доказательства того, что на дату судебного разбирательства Доверителем были внесены уже все необходимые платежи в части основного долга.

Также нами было заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, что позволило снизить неустойку в несколько раз.

Выгода Доверителя составила – 15 037 603 рубля.

Нашему Доверителю на постоянной основе для ведения бизнеса требовалась доставка товара в разные регионы России. При одной из доставок товара сложилась ситуация, что товар фактически был утерян и Перевозчик в добровольном порядке отказался возместить стоимость утраченного товара.

Наш Доверитель добросовестно относился к документам и вся необходимая документация для обращения в суд была у него на руках. В связи с этим нам не потребовалось много времени, чтобы подготовиться к судебному разбирательству.

Само судебное разбирательство прошло достаточно гладко. Доводы нашего оппонента судом приняты не были и наше исковое заявление было удовлетворено в полном объеме. Судебный акт впоследствии также был исполнен Ответчиком полностью.

Тем самым, нашему Доверителю удалось полностью восстановить свое нарушенное право, проявив активную позицию, при этом не затратив значительных денежных средств. Без инициирования судебного разбирательства нашему Доверителю оставалось бы только подсчитывать убытки.

Для ответственного автомобилиста мойка собственного автомобиля – всегда приятное занятие, так как после него машина предстает во всей красе, да и ездить на чистом автомобиля намного приятнее.

Однако, нашего Доверителя в конце мойки автомобиля, ждала очень неприятная ситуация – на всех пластиковых деталях отошла краска. Экспертиза, которая была проведена до суда, показала, что сотрудниками мойки было применено средство, которое нельзя было использовать для пластиковых деталей.

Досудебное переговоры ни к чему не привели и собственник мойки отказался в добровольном порядке возместить ущерб, в связи с чем пришлось обращаться в суд.

Пострадавший собственник автомобиля обратился к нам еще до суда, поэтому нам удалось полноценно подготовиться к судебному разбирательству. Это дало свои плоды, так как никакие сопротивления собственника автомойки не позволили ему уйти от ответственности. Судебный акт был вынесен в нашу пользу и он был полностью исполнен Должником.

Подрядчик нашего Доверителя нарушил сроки выполнения работ. В досудебном порядке урегулировать возникшую ситуацию не удалось, в связи с чем пришлось обращаться в суд с исковым заявлением.

Со стороны Подрядчика мы получили возражение относительно наших требований. Подрядчик указывал, что по вине нашего Доверителя были нарушены сроки выполнения работ, а также Подрядчик заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Ни один из доводов нашего оппонента не сработал и суд удовлетворил требование нашего Доверителя, взыскав неустойку в размере 1 680 000 рублей.

Наш Доверитель произвел для своего Заказчика оборудование. Часть данного оборудования Заказчик забрал, а остальную часть долгое время забирать не хотел и не оплачивал его.

После того, когда уже вышли все разумные сроки, в адрес Заказчика были направлены письменные требования забрать произведенное по его заказу Оборудование. Однако, и это не подействовало, после чего было принято решение обращаться в суд.

В 2-х судебных инстанциях пришлось доказывать, что наш Доверитель не мог реализовать данное оборудование третьим лицам, так как оно являлось уникальным и было сделано специально по заказу нашего Ответчика. Суды сочли наши доводы убедительными и удовлетворили исковые требования.

Между Индивидуальным предпринимателем, моим Доверителем, и Организацией был заключен Договор аренды. По истечению некоторого времени Арендатор перестал вносить арендные платежи и оплачивать коммунальные услуги.

Когда все разумные сроки для погашения задолженности истекли, было принято решение обращаться в суд. При подготовке искового заявления в суд нами были заявлены максимальные исковые требования, в том числе проценты, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Сумма исковых требований составила почти 1 000 000 рублей.

Судом исковые требования были удовлетворены в полном объеме. Более того, с Ответчика были взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГК РФ, за период до даты фактического погашения задолженности.

Размер удовлетворенных исковых требований составил почти 1 млн. рублей, при затрате на оказание юридической помощи всего в 95 тыс. рублей.

Я придерживаюсь следующего правила: “Покупателям нужен не бур – а дырка, не газета – а информация, не юрист – а решение проблемы”.

Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.

Документы на товар по договору поставки не передали. Придется ли платить?

Условия договора поставки, которые позволят Вам снизить свои риски

Арбитражные споры по договорам поставки

Споры по поставке

Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут

Заказать обратный звонок

Оставьте заявку и с Вами свяжутся в течение 15 минут

Спасибо за заявку!

Вам на почту отправлена ссылка на данную статью.

Взыскание неустойки по ДДУ: сроки, основания

Неустойка – это всегда санкция (штраф) за нарушение обязательств. В сфере ДДУ таким нарушением со стороны застройщика будет просрочка сдачи жилья. Строительная компания обязана заплатить пени за весь период до подписания передаточного акта. Читайте, как правильно рассчитать и взыскать сумму неустойки по ДДУ, как быстро получить деньги, когда лучше подавать иск в суд.

Основания и условия для взыскания неустойки по ДДУ

Если застройщик добросовестно исполняет свои обязательства по договору, вовремя сдал дом и приступил к передаче квартир дольщикам, взыскивать неустойку не за что. Штрафные санкции применяются только при нарушениях, так как являются компенсацией дольщику. Основным нормативным актом в сфере долевого строительства является Закон № 214-ФЗ. Возможность взыскания неустойки по ДДУ предусмотрена статье 6 Закона, если подтверждаются следующие условия:

между дольщиком и застройщиком заключен договор долевого участия, который прошел регистрацию в Росреестре;
строительная компания нарушила срок сдачи жилья, указанный в ДДУ и проектной документации;
во время строительства не был заключены дополнительные соглашения, продлевающие срок сдачи объекта.

Обратите внимание! Взыскать неустойку нельзя, если нарушение сроков по ДДУ было вызвано неправомерными действиями самого дольщика. Например, если гражданин получил уведомление от строительной компании, однако не приступил к приемке квартиры, просрочка возникает по его вине. В этом случае не только утрачивается право на получение неустойки, но и возникают основания для оформления застройщиком одностороннего передаточного акта.

Есть ряд нюансов, которые повлияют на возможность предъявить требования к застройщику. Прежде всего, это связано с наличием допсоглашений о продлении сроков сдачи жилья. Строительные компании регулярно допускают просрочки при возведении МКД. Чтобы избежать дополнительных расходов и выплаты штрафных санкций, дольщикам предлагается подписать соглашение с новым сроком получения квартиры.

Учтите, что обязать дольщика оформить такой документ нельзя даже через суд. Поэтому мы рекомендуем отказывать застройщику в заключении допсоглашений, либо предусматривать денежную компенсацию за увеличение периода ожидания жилья.

Совет юриста. Нельзя взыскать неустойку, если вместо ДДУ у вас на руках какой-либо другой документ. Застройщики нередко уговаривают подписать суррогаты документов – предварительное соглашение, инвестиционный договор, акты об обязательствах, иные бумаги. По таким документам можно взыскать убытки или перечисленную сумму, но не неустойку по Закону № 214-ФЗ. Также убедитесь, что ДДУ прошел регистрацию в Росреестре, о чем внесена запись в ЕГРН.

Расскажем еще об одном вопросе, который может повлиять на решение о взыскании неустойки. Многие дольщики тянут с подачей претензией и исков, пока не получат квартиру. Это связано с опасением, что застройщик вообще откажется достраивать передавать жилье. Это неверное суждение! Взыскание неустойки и передача квартиры — совершено разные процедуры, которые могут проходить одновременно. Даже если вы подали иск, взыскиваете пени через приставов, с застройщика не снимается обязанность по сдаче МКД и квартир. Если у вас возникают какие-либо сомнения, рекомендуем сразу проконсультироваться у юриста, получить разъяснения закона.

Пошаговая инструкция для взыскания неустойки по ДДУ с застройщика

В законе и на бумаге все выглядит красиво – нарушив обязательства, застройщик должен сам выплатить неустойку по первому же требованию дольщика. На практике это не происходит, так как редкая строительная компания согласится добровольно расстаться с деньгами. Поэтому дольщику предстоит доказать факт нарушения, обратиться в суд, настаивать на принудительном удержании средств. Читайте нашу пошаговую инструкцию, которая позволит взыскать и реально получить неустойку по ДДУ с недобросовестного застройщика.

Шаг 1. Определить факт нарушения обязательств по ДДУ

Требование о выплате неустойки можно предъявить, если нарушен срок передачи готовой квартиры. Он обязательно указывается в тексте ДДУ, должен соответствовать проектной документации. Застройщик не может в одностороннем порядке менять условия о сроках, сдвигать их даже на один день. В ст. 6 Закона № 214-ФЗ есть ряд важных нюансов, связанных с исчислением сроков:

для всех дольщиков по данному проекту должен устанавливается одинаковая дата передачи квартир (естественно, фактический день передачи ключей может отличаться, так как это зависит от действий дольщиков);
о готовности приступить к передаче квартиры застройщик должен направить уведомление каждому участнику ДДУ – это должно быть сделано не позднее месяца до даты, указанной в договоре;
на момент направления уведомлений МКД уже должен быть введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением межведомственной комиссии.

Из перечисленных норм следует, что если строительная компания пытается передать квартиру до сдачи дома, можно требовать неустойку по причине пропуска срока.

Штрафные санкции будут начисляться даже за 1 день просрочки. Например, если в ДДУ была указана дата сдачи жилья 3 февраля, то начислять пени можно уже с 4 февраля. Однако при просрочке в несколько дней обращаться в суд нецелесообразно, так как сумма взыскания будет слишком мала. Однако если срок нарушен на несколько недель или месяцев, размер пени будет существенным.

Применяется ли неустойка при переуступке по ДДУ

Да, применяется. Пока квартира фактически не передана дольщику по акту, он может уступить право требования другом улицу. Как только договор переуступки пройдет регистрацию в Росреестре, все права в полном объеме возникнут в покупателя. Следовательно, новый дольщик сможет требовать передачи жилья в срок, предъявлять претензии и иски о выплате штрафных санкций за просрочку.

Шаг 2. Пройти досудебную стадию разрешения спора

В Законе № 214-ФЗ отсутствует требование о направлении застройщику каких-либо претензий и заявлений до обращения в суд. Однако на взаимоотношения между дольщиками и строительной компанией распространяется Закон № 2300-1 «О защите прав потребителей». В нем указано, что граждане должен подавать заявления продавцу или исполнителю в каждом случае нарушения прав.

Таким образом, чтобы не возникло проблем с принятием и рассмотрением иска, вам нужно:

составить и подать заявление в адрес застройщика, указать требование о выплате неустойки;
дождаться 10 дней, которые даются на рассмотрение обращений;
при отказе выплатить пени, либо при неполучении ответа в указанный срок, можно подавать иск.

Обратите внимание! Советуем указать в заявлении, что оно носит характер претензии. В этом случае Закон № 2300-1 позволяет взыскать с застройщика дополнительный штраф – 50% от суммы основной задолженности. Например, при неустойке в 50 тыс. руб. можно получить еще 25 тыс. руб., если строительная компания отказа в удовлетворении претензии. либо нарушила срок ее рассмотрения.

Как только истечет 10 дней, либо сразу после получения отрицательного ответа на заявление, можно обращаться в суд. Необходимо сохранить квитанцию об отправке документа застройщику, либо второй экземпляр с регистрационным номером и подписью о вручении. Это позволит оказать суду, что вы обращались для добровольной выплаты неустойки.

Шаг 3. Подготовить документы для взыскания неустойки по ДДУ, сделать расчет

Точный перечень документов, которые потребуются в суде, зависит от обстоятельств конкретного спора. В стандартный комплект бумаг входит:

исковое заявление;
копия паспорта истца;
копия договора долевого участия или переуступки прав;
выписка ЕГРН. подтверждающая факт регистрации ДДУ;
дополнительные соглашения к договору (если они оформлялись);
копия уведомления о готовности передать квартиру (если оно направлялось застройщиком);
копия заявления о выплате пени, ответ строительной компании (при наличии);
передаточный акт, если на момент обращения в суд застройщик передал квартиру;
расчет суммы неустойки;
доверенность на представителя (если вы наняли юриста или другое лицо для ведения дел в суде).

Обратите внимание! Платежку на госпошлину в суд представлять не надо. Закон № 2300-1 и НК РФ освобождают потребителей от уплаты пошлины при защите своих прав. Однако с застройщика будет взыскана госпошлина, рассчитанную по цене иска.

Расчет неустойки должен сделать сам истец. Пени рассчитываются исходя из 1/150 учетной ставки ЦБ РФ, действующей на дату исполнения обязательств. Такое правило указано в ст. 6 Закона № 214-ФЗ, не может меняться в меньшую стороны в ДДУ. Однако договор может предусматривать и повышенный размер неустойки.

Период просрочки для подготовки расчета определяется следующими способами:

на дату подачи иска, если дольщик все еще не получил квартиру (в судебном процессе можно представить заявление об увеличении суммы требований на момент вынесения решения);
на дату фактической передачи квартиры, в том числе, если она состоялась уже в период судебного разбирательства).

Сумма неустойки рассчитывается путем умножения календарный дней просрочки на 1/150 от ставки ЦБ РФ. Узнать показатель учетной ставки можно на официальном сайте Центробанка РФ, либо через справочную систему «Консультант Плюс». Расчет нужно изложить в бумажной форме, так как этот документ будет изучать суд, получит застройщик.

Шаг 4. Составить исковое заявление о взыскании неустойки с застройщика

Для оформления искового заявления нужно учитывать нормы ГПК РФ. В содержании документа нужно обязательно указать следующие данные:

сведения о суде, в который подаются документы;
данные об истце и ответчике;
цена иска (в соответствии с расчетом);
информация о дате и номере ДДУ, его регистрации в ЕГРН;
ссылка на пункты договора, которые нарушил застройщик;
данные о попытке досудебного урегулирования спора;
ссылка на законодательство (например, на ст. 6 закона № 214-ФЗ);
исковые требования – взыскание неустойки, штрафа, компенсации морального вреда;
перечень приложенных документов;
дата, подпись заявителя или его представителя по доверенности.

Если ДДУ заключался сразу с несколькими дольщиками, они могут все выступать истцами по одному заявлению. Однако оптимальным вариантом является выдача доверенностей на одного из членов семьи, либо на иного представителя.

Шаг 5. Правильно выбрать суд для подачи документов

Так как дольщик является потребителем услуг, он может сам выбирать подсудность при подаче иска:

по своему адресу проживания;
по месту расположения объекта недвижимости;
по регистрационному адресу строительной компании.

Обычно проблем с определением подсудности не возникает, так как гражданин проживает по месту размещения объекта и юридическому адресу застройщика.

Совет юриста. Не забудьте соблюсти новое правило ГПК РФ, действующее с октября 2019 года. Истец обязан сам направить копии всех документов ответчику до обращения в суд. Сделать это лучше по почте, чтобы приложить к иску подтверждающий документ об отправке. При нарушении указанного правила суд вернет документы без рассмотрения.

Если сумма иска не превышает 50 тыс. руб., документы подаются к мировому судье. Если размер требований выше, обращаться нужно в районный суд. Использовать вариант с получением судебного приказа нельзя, так как взыскание неустойки по ДДУ носит характер спора.

Шаг 6. Получить решение суда и исполнительный лист

Хотя правила взыскания неустойки с застройщика четко определены Законом № 214-ФЗ, у вас могут возникнуть проблемы. Все суды используют «правило статьи 333 ГК РФ», позволяющее снизить размер штрафных санкций по ходатайству ответчика. Для этого проверяется соразмерность пени основному долгу. На практике, в 99% случаев суд никогда не взыщет неустойку, превышающую основную задолженность, даже если просрочка сдачи квартиры исчисляется годами. Застройщик всегда активно участвует в процессе, поэтому наверняка подаст указанное ходатайство.

Совет юриста. Чтобы повысить шансы на взыскание максимально возможной суммы пени, воспользуйтесь поддержкой опытного юриста. Дополнительные расходы по оплате услуг представителя можно взыскать в этом же процессе, либо по отдельному заявлению. В нашей практике сумма по решению суда всегда была выше, если дела в суде вел юрист или адвокат.

Еще одним основанием для отказа в иске или снижения суммы неустойки будет истечение срока давности. Согласно ГК РФ, обратиться с заявлением в суд нужно не позднее 3 лет с момента нарушения обязательства. На практике, дольщики обычно не ждут так долго, чтобы привлечь застройщика к финансовой ответственности.

Судебный процесс завершается вынесением решения. В нем суд укажет, какую сумму неустойки обязан заплатить застройщик. После вынесения решения нужно соблюсти еще ряд формальностей:

дождаться 30 дней, предоставленных ответчику на обжалование (если жалоба будет подана, срок вступления решения в силу затянется еще на 2-3 месяца);
сразу после вступления акта в силу нужно получить исполнительный лист (в нем будет продублирована взысканная сумма);
исполнительный лист нужно направить на принудительное взыскание не позднее трех лет (этот срок исчисляется с момента вступления решения в силу).

Получение исполнительного листа еще не гарантирует, что застройщик сам выплатить взысканную сумму пени. Однако с этим документом можно требовать принудительного исполнения, чтобы получить деньги.

Как получить неустойку по ДДУ с застройщика

Взыскать штрафные санкции через суд проще, чем реально получить деньги от строительной компании. Если основную сумму по ДДУ можно вернуть за счет компенсационных фондов, то в отношении неустойки этот вариант не применяется. Поэтому удержание будет осуществляться за счет средств на счетах и имущества строительной компании.

Куда направить исполнительные документы

Передавать исполнительный лист застройщику не нужно. Хотя строительная компания обязана сама исполнить требования, указанные в решении суда, ждать добровольного исполнения не приходится. В соответствии с Законом № 229-ФЗ, для получения денег исполнительный лист можно направить:

в банк, где у должника открыты счета;
в ФССП, где приставы возбудят исполнительное производство и сами займутся удержанием;
в арбитраж для включения требований в реестр кредиторов, если застройщик находится в стадии банкротства.

Если строительство МКД еще не закончено, на счетах застройщика наверняка имеются средства, ведутся операции. В этом случае лист можно сразу направить в банк для списания. Сведения о счетах строительной компании можно узнать из договора, либо по выписке ЕГРЮЛ. Так как информация обо всех открытых счетах сразу передается в ИФНС, ее может получить и взыскатель. Банк будет держать исполнительный лист до полного погашения долга, либо до закрытия счета.

Обычно взыскание проходит через приставов. Для этого подается заявление в ФССП, после чего возбуждается исполнительное производство. Приставы смогут:

наложить арест на счета строительной компании;
наложить арест на имущество, принадлежащее должнику (например, на строительную технику, оборудование, стройматериалы и т.д.);
передать арестованные активы на реализацию, если должник не рассчитался с взыскателем.

После завершения строительства дома получить деньги с застройщика сложнее, особенно если вся его техника и оборудование были арендованы. По этой причине рекомендуем еще на стадии судебного процесса требовать введения обеспечения. Обеспечительные меры заключаются в аресте имущества и блокировке сумм на счетах, чтобы гарантировать исполнение судебного акта.

Как повлиять на быстрое взыскание неустойки по ДДУ

По Закону № 229-ФЗ взыскатель наделен правом контролировать ход исполнительного производства. Чтобы быстрее получить взысканную неустойку с застройщика, можно:

регулярно запрашивать у приставов данные о ходе дела, проведенных исполнительных действиях;
требовать наложения ареста на счета и имущество, если специалист ФССП не сделал это самостоятельно;
знакомиться с материалами дела, снимать копии и делать выписки;
обжаловать действия, постановления и бездействие приставов;
подавать в суд на перерасчет суммы неустойки, если застройщик уклоняется от погашения долга.

На этой стадии также можно пользоваться услугами юристов и адвокатов, которые займутся взаимодействием с застройщиком и приставами. Также советуем прочитать наш предыдущий материал по ссылке. Там рассказано о том, как рассчитать, взыскать и получить неустойку с застройщика на основе судебной практики.

Что делать если застройщик подал на банкротство

Сложнее всего получить деньги с застройщика, если в отношении него введена процедура банкротства. В этом случае исполнительное производство приостанавливается, а все требования включаются в реестр кредиторов. Выявлением имущества, счетов и иных активов должника будет заниматься арбитражный управляющий под контролем суда и кредиторов.

Так как неустойка не относится к первой очереди требований кредиторов, шансов на получение денег немного. Пока не будут выплачены долги по зарплате, налогам и ряду иных обязательств, арбитражный управляющий не начет погашение штрафных санкций. Подать заявление в реестр кредиторов нужно в течение двух месяцев после возбуждения банкротного дела, иначе выплаты вообще невозможно получить.

Заключение

В этом материале мы рассказали, когда и как можно взыскать неустойку с застройщика, что можно предпринять для получения денег. Если у вас остались вопросы, либо требуется помощь с взысканием, обращайтесь к нашим юристам. Мы разъясним нормы закона, подготовим все необходимые документы, выступим вашим представителем на всех стадиях судебного процесса и исполнительного производства. Не затягивайте обращение к юристам, чтобы не упустить сроки и возможность получения пени с застройщика!

Договорная неустойка: основные принципы применения

Виды санкций за нарушение условий договора

Стороны обязаны четко выполнять обязательства по договору, поставлять товар, выполнять работы или оказывать услуги в соответствии с оговоренными условиями. Если объектом обязательства по договору является имущество, оно должно быть передано вовремя и в соответствующем состоянии. Но ситуации, когда обязательство по договору не выполняется, достаточно часто встречаются на практике. На этот случай стороны договора вправе согласовать меры ответственности за нарушения обязательства. Законом установлены следующие виды санкций:

возмещение причиненных нарушением обязательств по договору убытков;
неустойка (разновидностями которой являются пени и штраф);
проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ .

Соотношение с понятиями «штраф», «пеня» и «проценты»

В законодательстве четкого разграничения этих терминов нет. На практике сложилось мнение, что штраф и пеня — это разновидности неустойки, причем штраф устанавливается в виде точной суммы, в конкретном размере либо в виде процента от суммы и взыскивается единожды. А пеня — это санкция за нарушение условий контракта, которая выражается в процентах за каждый день неисполнения обязательств, просрочки. Являются ли проценты по договору неустойкой? Это разные виды обеспечительных мер и мер ответственности контрагента. Если в соглашении не обозначено право кредитора на взыскание неустойка, то он, помимо прямых убытков, которые необходимо доказать и обосновать, может рассчитывать только на получение процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

Назначение и применение

В соответствии с ГК РФ , договорная неустойка применяется в том случае, если подобное условие четко оговорено, определено в соглашении. В остальных случаях исполняются положения закона о мере ответственности сторон.

Важно помнить, что в определенных случаях размер санкции закреплен на законодательном уровне, и снизить его стороны по своему решению не могут, они вправе его только повысить.

Такая жесткая фиксация установлена законодателем в качестве меры ответственности участника контракта в случае:

несоблюдения срока исполнения требований потребителя продавцом — здесь применяется санкция, установленная «Законом о защите прав потребителей»;
несоблюдения страховщиком условия о сроке возврата страхователю страховой премии или ее части по закону об ОСАГО (ч. 4 ст. 16.1 ФЗ от 25.04.2002 № 40-ФЗ).

Таким образом, если коротко ответить на вопрос, что такое неустойка по договору: это действенный инструмент реализации прав сторон договора, она служит гарантией исполнения обязательств. В случае их нарушения, если предусмотрена такая санкция в контракте, стороне нет необходимости доказывать свои убытки, достаточно сослаться на конкретный пункт документа. Поэтому применяется неустойка на практике очень часто.

Кроме вышеприведенных (штраф или пени), существуют другие виды этой санкции, с возможностью или невозможностью взыскания одновременно с ней убытков участника сделки:

зачетная, в этом случае описываемая мера ответственности применяется наряду со взысканием убытков в непокрытой ею части;
исключительная, когда взыскивается только ДН, а убытки не подлежат возмещению. Такие санкции в силу сложившейся практики применяются при взаимодействии с перевозчиками, при оказании транспортных услуг;
штрафная, когда взыскание убытков возможно в полном объеме сверх ДН, это правило применяется только в том случае, если имеется прямое указание в соглашении;
альтернативная, когда кредитор вправе выбрать один из указанных выше способов защиты своих прав. Она применяется и при наличии прямого указания в контракте.

Стороны определяют неустойку при нарушении обязательств в договоре. Но есть случаи, когда законодатель конкретными нормами регулирует размер санкции в определенной сфере правоотношений.

Пример закрепления размера неустойки за нарушение обязательств по договору на законодательном уровне:

нарушение продавцом обязательств не по договору, а в соответствии с законом о защите прав потребителей, например: несоблюдение сроков выполнения требований потребителя, несоблюдение срока передачи предварительно оплаченного товара, просрочка исполнения работы, просрочка исполнения некоторых требований потребителя (ст. 23-31 ЗЗПП);
несвоевременный платеж по векселю (ст. 3 ФЗ-48, который носит наименование «О простом и переводном векселе»);
просрочка возврата страховой премии страхователю страхователем (ст. 16.1 ФЗ «Об ОСАГО»);
просрочка платежей во исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве (ст. 5 ФЗ-214).

Определение сторонами меры ответственности за нарушение обязательств в договоре

При определении условий взаимодействия, прав и обязанностей и мер ответственности за неисполнение обязательств стороны должны учитывать в первую очередь законодательные нормы этого вида правоотношения и сделки. Если по Гражданскому кодексу нет жестких правил, касающихся мер ответственности, и имеется возможность уточнения норм закона, стороны вправе устанавливать размер и порядок определения и взыскания неустойки при неисполнении или ненадлежащем исполнении условий контракта.

Формулировки о размере санкции, если они позволяют характеризовать ее как элемент ценообразования (например, «при просрочке поставки продукции более чем на 15 дней цена продукции, установленная первоначально, увеличивается на 3%» и т. п.), могут стать основанием для начисления НДС на суммы неустойки.

Пример формулировки положения о неустойке:

При неисполнении обязательства об оплате товара в срок, указанный в п. (указывается пункт соглашения, контракта) настоящего договора, Покупатель обязан уплатить неустойку в размере (указывается процент от суммы или фиксированная сумма) от суммы образовавшейся задолженности за каждый день допущенной им просрочки, начиная со дня, когда обязательство по договору должно было быть исполнено.

В случае нарушений при оплате услуг неустойка по договору оказания услуг может быть любой: зачетной, штрафной, исключительной, альтернативной, законодатель предоставляет участникам сделки полную свободу выбора. Но надо учитывать и права других участников, ограничения, возможные при применении закона на практике, ведь суды исходят при принятии решений в том числе из принципа справедливости и соответствия меры ответственности допущенному нарушению. Поэтому они нередко уменьшают неустойку.

Порядок взыскания

Выполнение условий взаимодействия, соблюдение взятых обязательств в соответствии с договором — основная обязанность стороны договора, в противном случае возможны установленные последствия, в том числе санкции. Порядок взыскания неустойки общий, для этого необходимо:

Рассчитать размер неустойки.
Соблюсти претензионный порядок урегулирования спора (составить претензию о взыскании и направить ее должнику).
Обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании долга.
Обосновать требования и привести доказательства своих доводов.

Механизм расчета определяется в соответствии с законом или договором. Срок, за который взыскивается неустойка, тоже определяется в соответствии с соглашением. Обычно она взыскивается за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения до момента принятия решения судом. Нельзя попросить суд принять решение о взыскании санкции по день фактического исполнения (как в случае с процентами по ст. 394 ГК РФ).

В настоящее время судебная практика исходит из того, что единовременное взыскание неустойки и процентов по ст. 395 за пользование чужими денежными средствами недопустимо. Дело в том, что суды посчитали финансовую нагрузку на ответчика чрезмерной, так как при применении обеих этих мер ответственности доказывать размер и факт убытков не нужно.

Период начисления

Неустойка начинает начисляться с момента начала просрочки, то есть со следующего дня после дня, когда должно было быть исполнено обязательство по договору. Момент определения окончания периода взыскания вызывает много вопросов, все зависит от сложившихся между сторонами правоотношений. По общему правилу неустойка начисляется до момента полного исполнения обязательств по договору лицом, нарушившим условия соглашения, независимо от момента прекращения действия соглашения.

Если на законодательном уровне определено или оговорено отдельно сторонами, что санкция взыскивается с момента расторжения соглашения или контракта, неустойка взыскивается до этого момента. Пленум ВС № 7 от 24.03.2016 связывает момент прекращения взыскания с моментом прекращения основного обязательства по договору.

Если например, стороны согласовали, что их договорные обязательства полностью прекращаются после истечения срока действия договора, санкция будет рассчитываться по день, являющийся датой окончания срока действия соглашения. Судебная практика (Постановление Президиума ВАС РФ по делу № 8171/13, которое принято 12.11.2013) указывает, что прекращение обязательств по возврату начисленной по договору неустойки возможно также путем отступных, новации или же прощения задолженности.

Определение размера при заключении соглашения

Завышенные пени правоприменитель может уменьшить, но и слишком низкие проценты не будут соответствовать интересам контрагента. Какой процент неустойки за невыполнение условий договора предусмотреть? Лучше ориентироваться на обычно применяемые меры ответственности в подобных сделках и на средние ставки краткосрочных кредитов.

Расчет суммы

Основные правила расчета неустойки за нарушения обязательств по договору:

соблюдение вышеуказанных правил определения периода расчета (день исполнения обязательств по договору включается в период расчета);
при указании в соглашении предельного периода расчета или предельной суммы санкции необходимо эти условия соблюдать;
при наличии в договоре условия об исполнении по частям по каждой части расчет производится отдельно.

Как составить иск и подать его в суд

Правила составления иска о неустойке:

необходимо рассчитать сумму санкции;
если есть условие об обязательном предварительном претензионном порядке, выполнить его;
получив отказ или не получив ответа, обратиться в суд с соблюдением правил подсудности и подведомственности;
для этого необходимо сформировать исковое заявление в соответствии с требованиями, предъявляемыми соответствующими процессуальными нормативными документами, оплатить госпошлину и собрать доказательственную базу.

Правила снижения

Суд может уменьшить размер неустойки за неисполнение обязательств по договору на основании ст. 333 ГК РФ — для этого подается ходатайство. Это один из правовых способов недопущения злоупотребления правом при свободном определении условий договоренности.

Снижение допускается только в исключительных случаях при наличии следующих обстоятельств:

сумма неустойки равна или превышает сумму основной задолженности;
процент санкции явно превышает рыночную ставку по краткосрочным кредитам;
есть основания предполагать, что заинтересованное лицо затягивало с обращением в суд с целью увеличения суммы ответственности.

Трудное финансовое положение, наложение ареста на имущество должника, невыплата ему сумм по заключенным соглашениям или из бюджета не являются основанием для снижения.

Сроки исковой давности

Срок исковой давности в данном случае применяется общий, он составляет, в соответствии с ГК РФ, 3 года. Кроме того, необходимо обратить внимание, что он может прерываться подачей иска в суд или совершением обязанным лицом действий по признанию долга.

Судебная практика

При применении норм при вынесении решений суды руководствуются не только законодательством, но и сложившейся судебной практикой, которая часто обобщается в Постановлениях Верховного суда РФ (ВС РФ). При наличии доказательств взыскание санкции не представляет труда. Снижение размера санкции — обычная практика, суды нередко снижают ее в несколько раз. Но в последнее время с должников требуют конкретных обоснований снижения, заслуживающих внимания и доверия аргументов в пользу такого решения.

Пени ГК РФ: общие понятия и способы взыскания штрафных санкций

Если гражданин не погашает взятые на себя обязательства вовремя, то на сумму его задолженности начисляется пеня. Она представляет собой процент от неуплаченной суммы, который насчитывается клиенту за каждый день. Пени по ГК РФ являются обязательной частью просрочки, поэтому нужно учитывать их начисление и производить расчеты по правовым нормам.

Основные термины

Под понятием пени, которая в российском законодательстве и ГКУ одновременно считается штрафом и неустойкой, скрывается денежная сумма, которую необходимо уплатить кредитору. По сути, это санкция, перечисляемая в случае неисполнения обязательств. В ст 330 ГК РФ прописано также штрафование, если не производилось надлежащее исполнение обязательства. Как вариант, нарушением считается и частичное погашение задолженности, если к определенной дате необходимо было перечислить весь денежный объем, которым производилось пользование.

Неустойка разделяется на два типа: уже упомянутая пеня и штраф. Их отличия состоят в том, что первая начисляется в размере процента от общей суммы, а второе понятие является однократно взыскиваемой и заранее определенной денежной массой. Суть уплачиваемой неустойки в том, что она покрывает убытки вследствие нарушений со стороны должника.

При длительной неуплате применяется взыскание, которое предполагает принудительное изъятие средств по решению суда. Для этого могут быть арестованы банковские счета, обычно изымается часть официальной заработной платы, в самых сложных случаях производится арест имущества, и за счет его реализации покрываются долги.

Разновидности санкций

Законодательством Российской Федерации неустойки классифицируются по нескольким критериям. К примеру, согласно основания возникновения можно выделить законную и договорную разновидности. Последний тип полностью определяется соглашением, подписанным сторонами. При этом участники правоотношений имеют полное право сделать размер санкции больше или меньше. Но статья 330 ГК РФ предписывает указывать срок исполнения обязательства, иначе расписка или договор займа могут быть признаны недействительными.

Законный вид неустойки предполагается в самом законе, при этом даже имея договоренности, можно только увеличить данный тип санкции, прописав пункт в соглашении. В Гражданском кодексе РФ нет никаких указаний касательно размера пени, но зато в зависимости от типа договора применяются иные правовые нормы. К примеру, такие изменения может вносить Транспортный кодекс, разнообразные внутренние Уставы предприятий, Закон о защите прав потребителей и иные нормативные документы.

Подобные профильные документы и устанавливают размер санкций, их выражение (твердая сумма или проценты), а также привязку к МРОТ. Именно минимальный размер оплаты труда чаще всего является основой для расчета пеней. Но и должник имеет право ходатайствовать об изменении санкции в меньшую сторону, к примеру, если ее сумма является несоразмерной в сравнении с последствиями, возникшими вследствие нарушения обязательства.

Также есть классификация, которая предполагает соотношение неустойки с убытками. Как правило, возместить ущерб кредитор может потребовать сразу же с требованием уплатить пеню, и эти суммы будут складываться. Касательно этого статья 394 Гражданского кодекса РФ выделяет такие виды пеней:

зачетная — возмещение убытков происходит в той части, которая не покрыта неустойкой, то есть из суммы общего ущерба необходимо вычесть пеню и доплатить оставшиеся средства;
исключительная — убытки не взыскиваются в принципе, и уплате подлежит только пеня;
штрафная — в этой разновидности предполагается взыскание убытков в их полной сумме, при этом необходимость перечислить пеню никуда не пропадает;
альтернативная — кредитор имеет полное право выбрать, что он хочет получить — неустойку или убытки, но чтобы получить средства за причиненный ущерб, сторона должна доказать его наличие.

Эти виды предполагают разный уровень ответственности за возникшую просрочку. К примеру, исключительная неустойка ограничивает размер ответственности, а штрафная, напротив, делает его больше и также является уникальной.

Размер взыскания

Гражданский кодекс прямо не требует прописывать размер пени или штрафа прописывается в договоре, составляемом между сторонами. К примеру, в банках обычно применяется показатель 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, иногда используется 1/150 этого показателя, которые можно просчитать калькулятором онлайн на многих сайтах. Это позволяет индивидуализировать текущие условия и добиться полного погашения всех убытков, причиненных нарушением установленных договоренностей. Но в некоторых случаях объем пени в 2019 году могут ограничить на законодательном уровне:

В Законе Российской Федерации, регулирующем предоставление и обслуживание потребительского кредита, четко прописано, что размер неустойки не может быть выше 20% годовых, если в договоре прописано, что проценты на сумму займа начисляются и в период просрочки. В случае, когда ставка не используется в период невыполнения обязательств, пеня составит 0,1% от суммы неуплаты за каждый из дней до момента погашения.
Нормативным актом РФ, регулирующим ипотечное кредитование, размер неустойки ограничивается уровнем ключевой ставки, утвержденной Центральным банком РФ на день заключения договора кредитования (ст. 395 ГК), но это действует, если проценты в период просрочки начисляются. Если же они не работают при несоблюдении обязательств, то от суммы долга будут брать 0,06% за каждый день.

Это далеко не все нормативные акты, которые регулируют размер неустойки, но большинство из прецедентов является итогом решения проблем с помощью судебного разбирательства.

Лучше проконсультироваться с адвокатом или юристом, прежде чем подписывать договор или составлять долговую расписку, поскольку последующее обращение в арбитражный суд с целью оспорить слишком высокий показатель пени, может быть и безрезультатным.

Проведение взыскания

Неустойка как разновидность гражданско-правовой ответственности подчиняется общим правилам, установленным для этого класса. Данное правило означает, что неустойка может быть истребована только при нарушении обязательств, взятых должником. При этом не имеет значения, понес ли кредитор убытки либо же этого не произошло, поскольку возмещение преследует цель наказания за сам факт нарушения.

Из статьи 330 ГК РФ исходит, что кредитор никоим образом не обязан предоставлять доказательства наличия убытков, чтобы получить заранее оговоренную и утвержденную пеню. Это его право, которое он имеет возможность реализовать при несоблюдении договоренностей занимающей чужой капитал или иные материальные ценности стороной.

Но должник также обладает правами, к примеру, согласно статьи 404 Гражданского кодекса, если в возникновении просрочки, а следовательно, и начислении неустойки, есть вина кредитора, то занимающая сторона имеет право потребовать снижения санкций. Обычно это делается в суде, куда заемщик обращается с исковым заявлением, где указывается просьба, касающаяся уменьшения ответственности. А если применять статью 333 ГК, то размер пени может становиться меньше и по решению суда, в случае, если неустойка является слишком высокой, в сравнении с последствиями нарушенных обязательств.

Кроме этого, можно написать судебную претензию и в том случае, если материальное положение заемщика ухудшилось настолько, что он не может успешно погасить пеню, хотя продолжает частично выплачивать долг. Правда это сработает только в том случае, если ранее он не допускал просрочек, и была сделана попытка мирного урегулирования проблемы с займодателем. Нелишними будут и справки о снижении дохода, которыми человек может доказать свое тяжелое финансовое состояние.

Кредитор, при отсутствии платежей, может хлопотать об аресте имущества и его продаже, чтобы покрыть долги. Также есть возможность взыскать деньги по частям из зарплаты, если у должника имеется официальная работа.

Время просрочки

Просрочкой неуплата денежных средств по договоренностям считается на следующий день после того, как платеж должен был быть исполнен. Если же направляется иск касательно возврата денег, то стартует отсчет с того дня, когда ответчик узнал о необходимости произвести возврат денег. Подавать его необходимо по месту исполнения обязательства, что прописано в ст. 316 Кодекса.

Начисление пени продолжается до того момента, пока не будет произведена фактическая оплата, а суд, рассматривая иск, потребует расчетов суммы пени на день вынесения законного решения. Обычно пеня по просрочке начисляется за каждый день неуплаты, но стороны могут определить этот период по своему желанию, это может быть даже неделя или месяц.

При просрочке выполнения обязательств, связанных с возвратом денежных средств или иными ситуациями, на нарушителя договоренностей будет начисляться пеня. Она вычисляется в проценте за определенный период времени (обычно ежедневно), а в некоторых случаях будет нужно обратиться в суд, который сможет и изменить условия заведомо некорректного договора, и взыскать сумму неустойки в принудительном порядке.

Из видео вы узнаете, что такое пеня:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Глава 8. Порядок взыскания штрафных санкций по делу об административном правонарушении

8.1. Постановление по делу об административном правонарушении вступает в законную силу (ст. 31.1 КоАП РФ):

1) после истечения срока (10 суток с момента вручения или получения копии постановления), установленного для обжалования постановления по делу об административном правонарушении, если указанное постановление не было обжаловано или опротестовано;

2) после истечения срока (10 суток с момента вручения или получения копии решения), установленного для обжалования решения по жалобе, протесту, если указанное решение не было обжаловано или опротестовано, за исключением случаев, если решением отменяется вынесенное постановление;

3) немедленно после вынесения не подлежащего обжалованию решения по жалобе, протесту, за исключением случаев, если решением отменяется вынесенное постановление.

О порядке вступления постановления по делу об административном правонарушении в законную дано официальное разъяснение в письме Верховного Суда РФ от 20.08.2003 N 1536-7/общ.

8.2. Постановление по делу об административном правонарушении обязательно для исполнения всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, должностными лицами, гражданами и их объединениями, юридическими лицами (ч. 1 ст. 31.2 КоАП РФ).

Постановление по делу об административном правонарушении подлежит исполнению с момента его вступления в законную силу (ч. 2 ст. 31.2 КоАП РФ).

8.3. Обращение постановления по делу об административном правонарушении к исполнению возлагается на должностное лицо, вынесшее постановление (ст. 31.3 КоАП РФ).

В случае рассмотрения жалобы, протеста на постановление по делу об административном правонарушении и (или) на последующее решение по жалобе, протесту вступившее в законную силу постановление по делу об административном правонарушении направляется должностному лицу, уполномоченному обращать его к исполнению, в течение трех суток со дня его вступления в законную силу.

Судья, орган, должностное лицо при направлении постановления по делу об административном правонарушении должностному лицу, уполномоченному приводить его в исполнение, делают на указанном постановлении отметку о дне его вступления в законную силу.

8.4. Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока предоставленной ему в установленном порядке отсрочки или срока рассрочки (ст. 32.2 КоАП РФ).

Сумма административного штрафа вносится или переводится лицом, привлеченным к административной ответственности, в кредитную организацию, в том числе с привлечением банковского платежного агента или банковского платежного субагента, осуществляющих деятельность в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2011 N 161-ФЗ “О национальной платежной системе”, организацию федеральной почтовой связи либо платежному агенту, осуществляющему деятельность в соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 N 103-ФЗ “О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами”.

8.5. При наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного наказания в виде административного штрафа невозможно в установленные сроки должностное лицо, вынесшие постановление, по письменному заявлению лица, в отношении которого вынесено постановление, может отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца (ч. 1 ст. 31.5 КоАП РФ).

8.6. С учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа по письменному заявлению этого лица может быть рассрочена должностным лицом, вынесшими постановление, на срок до трех месяцев (ч. 2 ст. 31.5 КоАП РФ).

8.7. Должностное лицо, вынесшие постановление о назначении административного наказания, приостанавливают исполнение постановления в случае принесения протеста на вступившее в законную силу постановление по делу об административном правонарушении до рассмотрения протеста на основании определения, вынесенного судом при принятии протеста к исполнению (ст. 31.6 КоАП РФ).

8.8. Должностное лицо, вынесшие постановление о назначении административного наказания, прекращают исполнение постановления в случае (ст. 31.7. КоАП РФ):

1) издания акта амнистии, если такой акт устраняет применение административного наказания;

2) отмены или признания утратившими силу закона или его положения, устанавливающих административную ответственность за содеянное;

3) смерти лица, привлеченного к административной ответственности, или объявления его в установленном законом порядке умершим;

4) истечения сроков давности исполнения постановления о назначении административного наказания, установленных статьей 31.9 КоАП РФ;

5) отмены постановления;

6) вынесения в случаях, предусмотренных КоАП РФ, постановления о прекращении исполнения постановления о назначении административного наказания.

8.9. Постановление о назначении административного наказания не подлежит исполнению в случае, если это постановление не было приведено в исполнение в течение двух лет со дня его вступления в законную силу (ст. 31.9 КоАП РФ).

Течение срока давности прерывается в случае, если лицо, привлеченное к административной ответственности, уклоняется от исполнения постановления о назначении административного наказания. Исчисление срока давности в этом случае возобновляется со дня обнаружения указанного лица либо его вещей, доходов, на которые в соответствии с постановлением о назначении административного наказания может быть обращено административное взыскание.

В случае отсрочки или приостановления исполнения постановления о назначении административного наказания течение срока давности приостанавливается до истечения срока отсрочки или срока приостановления.

В случае рассрочки исполнения постановления о назначении административного наказания течение срока давности продлевается на срок рассрочки.

8.10. Вопросы об отсрочке, о рассрочке, приостановлении или прекращении исполнения постановления о назначении административного наказания рассматриваются должностным лицом, вынесшим постановление, в трехдневный срок со дня возникновения основания для разрешения соответствующего вопроса (подачи письменного заявления с обоснованием требований).

При отсутствии должностного лица данные вопросы разрешаются лицом, которое в официальном порядке замещает соответствующую должность или исполняет соответствующие обязанности.

8.10.1. Лица, заинтересованные в разрешении этих вопросов извещаются о дате, времени и месте их рассмотрения. При этом неявка заинтересованных лиц без уважительных причин не является препятствием для разрешения соответствующих вопросов.

8.10.2. Решение по вопросам об отсрочке, о рассрочке, приостановлении исполнения постановления о назначении административного наказания выносится в виде определения (приложение N 29).

8.10.3. В случае присутствия заинтересованных лиц при рассмотрении вопроса, связанного с исполнением постановления, копия определения вручается под расписку физическому лицу, в отношении которого оно вынесено, или его защитнику.

В случае отсутствия указанных лиц копии определения высылаются с сопроводительным письмом с уведомлением о вручении по почте в течение трех дней со дня его вынесения, о чем делается соответствующая запись в деле. Копия письма с уведомлением о получении (не получении) документов приобщаются к материалам дела.

8.11. Решение по вопросу о прекращении исполнения постановления о назначении административного наказания выносится в виде постановления и также вручается под расписку заинтересованным лицам либо отсылается с сопроводительным письмом по почте в течение трёх дней со дня вынесения. Копия письма приобщается к материалам дела.

8.12. При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении установленного законом срока (не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки) должностное лицо, вынесшие постановление об административном правонарушении, в течение трех суток направляет с сопроводительным письмом постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством (ч. 5 ст. 32.2 КоАП РФ, Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве).

8.13 Должностное лицо территориального органа Росстата, рассмотревшее дело об административном правонарушении, в случае отсутствия отплаты штрафа в добровольном порядке в сроки, установленные законодательств (не позднее тридцати дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки) составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа в предусмотренный законом срок), в отношении лица, не уплатившего административный штраф (приложение N 30).

Указанный протокол направляется незамедлительно для рассмотрения в суд по месту жительства лица, не оплатившего в установленный срок штраф, наложенный постановлением об административном взыскании (ст. 23.1 КоАП РФ).

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

8.13. Неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей либо административный арест на срок до пятнадцати суток (ст. 20.25 КоАП РФ).

5.4. Назначение административного наказания по ст. 20.25 КоАП РФ не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено (ч. 4 ст. 4.1. КоАП РФ).

Лицо, на которое наложено административное наказание за неуплату административного штрафа в установленный срок, не освобождается от обязанности оплатить административный штраф, наложенный постановлением об административном правонарушении.

>
N 1. Титульный лист дела об административном правонарушении

Содержание
Методические рекомендации по рассмотрению территориальными органами Росстата административных правонарушений в области официального.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Что такое штрафные санкции за нарушение условий договора и порядок их взыскания

Договором принято считать документ, в котором четко прописаны все требования по выполнению каких-либо работ либо услуг, а также права и обязанности сторон, нарушение которых может привести к штрафным санкциям, вплоть до разрыва действующего соглашения.

Договор может быть подписан как двумя, так и более сторонами, каждая из которых в обязательном порядке должна придерживаться своих обязанностей.

Последствия и ответственность невыполнения условий договора согласно законодательству

Существует несколько разновидностей ответственности, а именно:

долговая (по согласованию сторон);
долевая (на стороне, которая не выполнила обязательства, имеется несколько лиц).

В свою очередь эти разновидности ответственности могут быть в виде:

штрафной пени;
в виде начисление определенных процентов за каждый день не выполнения обязательств;
исполнение невыполненных обязательств третьей стороной за счет должника;
взыскание средств, которые должник обязан был передать согласно договору;
возмещение всех убытков согласно ГК Российской Федерации.

На самом деле, это далеко не все, что предусматривает действующее законодательство, поскольку последствия могут быть самыми разнообразными.

В первую очередь это напрямую зависит от того, какой ущерб был нанесен в результате не выполнения всех обязательств по договору. Чем больше ущерб, тем суровее будет наказание и как следствие, существенная сумма штрафной пени.

Понятие штрафных санкций

Статья 330 ГК Российской Федерации четко регламентирует понятие штрафных санкций (неустойки).

В процессе требований о выплате штрафных санкций, сторона, которая должна получить оплату за невыполненные обязательства должником, не обязана доказывать свою правоту.

Однако статья 331 Гражданского Кодекса гласит, что акт неустойки должен быть в обязательном порядке оформлен письменно. В том случае, если он составлен иным способом, данный акт будет признан недействительным.

Статья 332 ГК Российской Федерации четко регламентирует понятие “законные штрафные санкции (неустойка)”. Согласно статье, кредитор вправе потребовать возмещение неустойки даже в том случае, если она не предусмотрена действующим соглашением между сторонами. Более тог, кредитор самостоятельно определяет сумму неустойки и подтверждает ее составленным актом.

Статья 395 Гражданского Кодекса предусматривает определенную ответственность за нарушение денежных обязательств, а именно:

за попытку использования чужого капитала;
за попытку уклонения от денежных выплат;
другие денежные махинации.

За какое-либо нарушение из вышеперечисленных статья предусматривает наказание в виде выплат определенных процентов по той сумме, которая фигурировала при махинациях.

Проценты, которые будут начисляться в качестве штрафных санкций, напрямую зависят от места пребывания либо жительства кредитора (юридического лица) учетной ставки банковских процентов на момент исполнения денежного обязательства.

В том случае, если денежное взыскание происходит через суд, то последний может назначить ту процентную ставку, которая была на момент подачи искового заявления. Данное решение может быть возможным, если действующим соглашением не предусмотрены проценты за нарушение обязательств, прописанных в договоре.

Стоит отметить, что законодательная база РФ предусматривает смягчение неустойки, в частности статья 333 Гражданского Кодекса.

Уменьшение процентов штрафных санкций могут быть только в том случае, если суд определил, что неустойка явно не отвечает реальности, то есть существенно завышена.

За что могут применить наказания

В процессе подписания договора о сотрудничестве между сторонами, оговариваются все обязательства с обеих сторон. В случае, если одни из них не выполнили свои обязательстве им будут начислены штрафные санкции, в размере, который указан в документе сотрудничества.

При этом Гражданский Кодекс РФ предусматривает возможность снижения суммы штрафа в нескольких случаях, если:

судом было вынесено решения о том, что в сложившейся ситуации виноваты обе стороны;
все меры для устранения этого конфликта были приняты;

Размер взыскания штрафной пени всегда должен оговариваться при составлении договора о сотрудничестве, в противном случае, данная сумма ущерба выноситься на рассмотрение в суд.

Порядок взыскания

Весь порядок выплаты штрафных санкций прописаны в действующем договоре между сторонами.

Как правило, он всегда стандартный, то есть, юридическое либо физическое лиц, имеющее определенные претензии по нарушению действующего соглашения ко второй стороне, обязано направить по его юридическому адресу письмо, в котором обязательно должно быть указано:

подробное описание претензии;
информацию о штрафных санкциях, которые предусмотрены;
установленные сроки, за которые должна быть выплачена неустойка.

Стоит отметить то факт, что сторона, которая выдвигает определенные претензии, в том числе требует выплатить задолженность, в обязательном порядке должна приложить к нему сопутствующий расчетный лист.

Именно это приложение содержит в себе все необходимые расчеты, согласно которым рассчитывается общая сумма штрафных санкций.

Зачастую подобные неустойки имеют одну неприятную особенность – штрафная пеня насчитывается за каждый день просрочки, в том числе во внимания берутся выходные и праздничные.

В ситуации, в которой должник полностью игнорирует все требования о выплате задолженности (уведомления, устные предупреждения и так далее), сторона, которая понесла определенные убытки, подает заявление в суд.

Только через суд можно не только взыскать действующую задолженность и потребовать компенсацию морального и материального ущерба, которые возникли в результате задержки выплат неустойки.

Правила учета

Согласно действующему законодательству, вся прибыль, вне зависимости от того, каким образом она была получена компанией (получение неустойки, либо прибыль от определенных услуг либо реализации своего товара), должна быть занесена в налоговый и бухгалтерский учет.

Если же, этого не будет, законодательством предусмотрено наказание в виде административного штрафа, либо же, если сумма более чем 250 000 предусмотрена уголовная ответственность.

В бухгалтерском учете

Необходимо понимать, что абсолютно все требования, которые предъявляются контрагенту, относительно получения прибыли, в обязательном порядке должны быть включены в состав прочих доходов.

Согласно Приказу Министерства Финансов РФ, абсолютно все разновидности штрафных санкций, которые предусмотрены денежным взысканием, должны быть включены в бухгалтерский учет. При этом должна быть включена вся сумма в полном объеме.

То есть, при наличии документа либо судебного вердикта, запись в бухгалтерском учете заноситься в следующем виде: Д-т 76 К-т 91.

В налоговом учете

Что касается налогового учета, то в нем записываются также все штрафные санкции, которые подразумевают за собой взыскание с должника определенной суммы.

Закон четко регламентирует это главой 25 Налогового Кодекса РФ. Причем для каждого случая, рассматриваются свои особенности.

Нюансы выплаты НДС в различных ситуациях

Выплата НДС регламентируется Налоговым Кодексом РФ, и в разных случаях немного отличается между собой.

НДС с суммы штрафных санкций

Для формирования НДС с сумму штрафных санкций необходимо брать во внимание главу 21 Налогового Кодекса РФ.

Таким образом, для расчета НДС данного вида, следует учитывать тот факт, что штрафные санкции взаимосвязаны с прибылью реализованного товара.

Порядок начисления

Общая сумма штрафов за нарушение действующего законодательства, которые были оплачены продавцом, не увеличивают НДС.

Министерство Финансов четко регламентирует этот момент. Если определенные финансовые средства были получены не в результате реализации каких-либо товаров либо услуг, при расчете НДС они не учитываются.

Что касается штрафов, которые были получены продавцом каких-либо товаров, то такие финансовые средства необходимо в обязательном порядке привязывать к суммам, которые были получены в результате продаже товаров либо услуг, и включать их в состав НДС.

Стоит обратить внимание на тот факт, что подобные штрафные санкции могут увеличить размер НДС только в том случае, если процесс реализации состоялся в полной мере.

Отражение в учете

Решение о начисление, в том числе и оплате НДС по полученным денежным средствам в виде штрафных санкций решаются в индивидуальном порядке. Законом это никак не предусмотрено.

Однако любое решение должно быть отображено в учетной политике.

В программе “1С: Бухгалтерия” общая сумма начисленного НДС следует отображать документом “Операция (бухгалтерский и налоговый учет)”. Для того чтобы сформировать счет-фактуру по начисленному НДС, включая штрафную пеню, достаточно создать документ “Отображение начисления НДС”.

О применении данных видов наказаний рассказано в следующем видеосюжете: