Многие считают, что с отменой лицензирования и вводом допуска СРО на рынке строительных услуг стало работать значительно труднее. Но, это не совсем так. Дело в том, что подавляющее число людей трудно воспринимают изменения. Но, если они произошли, то придется подстраиваться под них. В этой я расскажу о допуске СРО. Что это такое и как его получить?
Источником статьи является сайт https://stroyurist.ru/blog/chlenstvo-v-sro-dlya-stroitelnogo-kontrolya/.
Что такое строительный контроль
Строительный контроль является одним из самых важных элементов в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Основной целью стройконтроля является проверка правильности выполнения строительных работ, а также их соответствия заявленной проектной документации, технологическим регламентам и нормативам.
Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством.
Виды СРО
И так, как было упомянуто в настоящей статье ранее, есть сферы деятельности, для которых членство в СРО является добровольным, а есть сферы, для которых такое членство является строго обязательным.
СРО с обязательным членством
Саморегулирование с обязательным членством было законодательно введено в 11 сферах профессиональной деятельности, а именно:
- инженерные изыскания;
- архитектурно-строительное проектирование;
- строительство (реконструкция, капитальный ремонт);
- деятельность ревизионных союзов сельскохозяйственных кооперативов;
- оценочная деятельность;
- деятельность арбитражных управляющих и операторов электронных площадок;
- деятельность по организации азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах;
- аудиторская деятельность;
- кредитная кооперация;
- деятельность в области энергетического обследования;
- актуарная деятельность (это деятельность по анализу и количественной, финансовой оценке рисков и (или) обусловленных наличием рисков финансовых обязательств, а также разработке и оценке эффективности методов управления финансовыми рисками).
СРО с добровольным членством
Саморегулирование с добровольным членством, предусмотренное отраслевыми федеральными законами на сегодняшний день включает в себя 6 сфер профессиональной деятельности:
- производство и оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции;
- рекламная деятельность;
- кадастровая деятельность;
- деятельность патентных поверенных;
- деятельность в сфере теплоснабжения;
- посредническая деятельность по урегулированию споров (медиация).
Большинство саморегулируемых организаций, внесенных в соответствующий реестр саморегулируемых организаций (около 25 процентов общего количества), действуют в сфере управления недвижимостью и жилищно-коммунальным хозяйством.
В систему нормативно-правового регулирования не входят саморегулируемые организации профессиональных участников рынка:
- ценных бумаг;
- акционерных инвестиционных фондов;
- управляющих компаний и специализированных депозитариев инвестиционных фондов;
- паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов;
- жилищных накопительных кооперативов;
- негосударственных пенсионных фондов;
- кредитных организаций и бюро кредитных историй.
Нужно ли СРО для строительного контроля в 2022 году
Закон 384-ФЗ приравнивает деятельность лиц, производящих проверку проектной документации, к авторскому надзору, который относится к добровольной оценке.
Заявитель должен подать следующие документы:
- разработанные и утверждённые проекты;
- подтверждающие соответствие объектов процессам проектирования;
- подтверждающие соответствие проектной документации строительства зданий и строений, осуществления монтажных, пуско-наладочных работ, инженерно-изыскательской деятельности;
- готовности сдачи объекта в эксплуатацию;
- деятельности по сносу зданий и иных построек.
Следуя хитросплетению законов, можно прийти к выводу, что авторский надзор не относится к прямой функции техзаказчика или застройщика. Следовательно, СРО для строительного контроля не требуется.
Обратите внимание! Регламенты законодательных актов и норм зачастую дублируют друг друга. Однако на практике нередко требования различных законодательных институтов противоречивы и трактовать их можно по-разному.
Как оформить допуск СРО
СРО или саморегулируемая организация контролирует работу строительных компаний, повышая их квалификацию и уровень выполнения различных работ. Для проведения строительства, проектирования и инженерных работ необходимо получить соответствующее разрешение от СРО.
Для оформления допуска потребуется:
- Найти надежную саморегулируемую организацию. С каждым днем количество СРО возрастает, поэтому необходимо сделать правильный выбор. В первую очередь обратите внимание на условия вступления и участия в организации. Также следует заранее уточнить, как часто проводятся плановые проверки и какие предъявляются требования к участникам. Так как допуски могут выдаваться на бессрочной основе, очень важно хранить документы, которые подтверждают членство в СРО. В зависимости от условий сотрудничества и взносов в компенсационный фонд каждая компания выбирает самый подходящий вариант для себя.
- Подтверждение квалификации персонала. Этот этап включает в себя сбор документации: дипломов, сертификатов и других документов, указывающих на уровень образования каждого работника компании. Трудностью могут стать предъявляемые требования СРО к участникам организации, которые могут значительно отличаться. В пакете документов должны быть собраны все необходимые бумаги и справки, а для этого нужно будет обойти ряд инстанций.
- Вступительный взнос в фонд организации. Сумма взноса в компенсационный фонд является основным критерием, который влияет на выбор СРО. После того как вы внесете всю сумму, вы можете ожидать на оформление и получение допуска к строительным работам вашего профиля.
В зависимости от организации, оформление документов происходит в течение нескольких недель. Если вы желаете быстро получить допуск СРО, то следует заранее уточнить срок выдачи свидетельства после вступления в организацию.
Загрузка...