Как оформить дом после смерти отца по законодательству РФ?

Как оформить дом на себя после смерти отца?

Главная » Наследство » оформление наследства » Как оформить дом на себя после смерти отца?

Когда умирает отец семейства процедура преемства в отношении его имущества начинается с открытия дела о наследовании. Такое дело открывается после подачи заявления одним из претендентов на его имущество нотариусу, что является заявлением о своих правах.

Когда после подачи заявления, наследники собирают и подают все необходимые документы нотариусу, тот приступает к проверке преемников. Проверка заключается в удостоверении подлинности документов, достоверности сведений, содержащихся в них, а также установления круга преемников и имущества умершего лица.

После того, как наследники внесут пошлину в пользу государства, нотариус выдает им свидетельство, которое дает преемникам право быть собственниками имущества умершего отца. Чтобы завершить оформление полностью, со свидетельством необходимо обратиться в Росреестр, где по истечению месяца выдается свидетельство, удостоверяющее право собственности. На этом процедура заканчивается.

Оформление наследства на дом после смерти отца

Особенность получения частного дома в качестве наследства заключается в том, что преемники получают вместе с домом еще и землю, на которой данный дом расположен. Земельное законодательство закрепляет, что передавать право собственности на дом без передачи соответствующих прав на участок, на котором указанный дом расположен, нельзя. По такому же правилу осуществляется отчуждение земельного участка.

Но стоит отметить, что данное правило действует только тогда, когда оба указанных объекта недвижимости принадлежат одному и тому же человеку. Так, если дом записан на отца, а земля на другого человека, то наследование осуществляется лишь в отношении дома, а участок остается в собственности соответствующего лица.

Вместе с тем, чтобы оставить землю по наследству, необходимо наличие одного из нижеследующих правомочий отца на участок:

правомочие собственности;
правомочие пожизненного пользования с правом наследования.

При других основаниях владения землей, наследование не осуществляется. Когда наследство оформляется согласно закону, трудностей не возникает. Каждый из преемников получают равную долю и в отношении земли, и в отношении дома.

Однако сложности возникают, когда наследование осуществляется по завещательному документу.

Очень часто завещатели забывают указывать, что лицу передается не только дом, но и земля. А по общему правилу наследования преемник по завещанию получает лишь то имущество, которое указано в завещательном документе.

Таким образом, образуется казус, когда дом переходит одному лицу, а участок распределяется между остальными наследниками.

Что касается практики судов по рассмотрению подобных споров между преемниками, то они придерживаются положений статьи 130 Гражданского кодекса РФ. Данная статья содержит довольно исчерпывающее понятие, что дом и земля являются отдельными объектами права собственности и могут отчуждаться не зависимо друг от друга.

Тем самым обращение в суд с целью установления истинного мотива завещания к должному результату не приводит.

Чтобы преемник, указанный в завещательном документе мог получить право собственности на переданную таким документом имущество, он должен обратиться в нотариальную контору с заявлением.

Содержание заявления может быть следующим:

об открытии наследственного дела;
о принятии наследственного имущества;
о выдаче свидетельства на наследственное имущество.

Дальнейшие процедуры не зависят от содержания данного заявления, так как в итоге преемнику все равно выдается соответствующее свидетельство.

После подачи заявления начинается процесс сбора документов.

Перечень необходимых документов напрямую зависит от того, насколько широкий перечень имущества предоставлен преемнику в наследство.

Получение свидетельства о наследстве

После подачи заявления, преемник указанный в завещании практически становиться собственником имущества. Так, право преемника по завещанию считается абсолютным в отношении того имущества, которое указано в завещательном документе.

Разумеется, остальные наследники могут оспорить завещание, но суд редко встает на их сторону.

Получение свидетельства имеет чисто формальный характер. Преемник по завещанию может приступить к пользованию и в некоторой степени к распоряжению соответствующим имуществом с момента подачи заявления.

Само свидетельство выдается по истечению полугода с момента смерти завещателя. Растягивать данный срок нотариус не вправе, только если наследник не затягивает сбор документов и оплату пошлины.

К сведению

В исключительных случаях, когда нотариус удостовериться в том, что права преемника по завещанию никто не оспаривает и умершего лица не имеется обязательных наследников, то срок может быть сокращен. Разумеется, если сам преемник будет затягивать сбор документации или оплату госпошлины, то ни о каком сокращении срока речи быть не может.

По желанию преемников, свидетельство выдается по-разному. К примеру, оно может быть выдано на каждый вид имущество в отдельности, либо на все имущество одним документом. Также преемники вправе требовать выделения доли каждого в наследственном имуществе и получение свидетельства каждым из них в отдельности.

В случае, когда каждому наследнику выдается отдельное свидетельство, в нем указываются следующие сведения:

характеристика имущества, передаваемая каждому наследнику;
размер доли в имуществе;
данные о долях других преемников.

Кроме того в самом документе должны содержаться следующие сведения:

дата, когда свидетельство было выдано;
сведения об уполномоченном нотариусе, который оформил документ;
основания, по которым было осуществлено преемство со ссылкой на статью ГК РФ;
сведения об имуществе умершего человека;
оценочная стоимость имущества;
указание о необходимости государственной регистрации имущества;
данные о доме (адрес, кадастровый номер);
сумма госпошлины, которая была уплачена преемником;
подпись уполномоченного нотариуса.

Копия квитанции об уплате госпошлины должна быть предоставлена в Росреестр. Иначе данный орган может отказать в постановке на учет правомочия собственности преемника. Госпошлина может быть оформлена одна на всех либо каждому преемнику в отдельности соразмерно их долям в наследуемом имуществе.

Госпошлина за выдачу свидетельства рассчитывается самим нотариусом исходя из оценочной стоимости наследуемого имущества с учетом требований налогового законодательства. Без уплаты пошлины свидетельство выдаче не подлежит.

Может ли гражданская жена претендовать на наследство?

В какой срок нужно оформить наследство после смерти, читайте тут.

Наследники после смерти отца по закону

При законном преемстве, однако, возникает больше вопросов, чем при преемстве по завещанию. Рассмотрим несколько самых распространенных заблуждений по данному вопросу.

Заблуждение

Многие ошибочно полагают, что при преемстве по закону супруг или супруга вправе на большую часть имущества. Ведь в большинстве случаев жене после смерти мужа достается больше половины наследуемого имущества.

Ответ

На самом деле жена наследует наравне с остальными наследниками. Однако выдел ее доли зависит не только от ее наследственных правомочий. В качестве супруги жена имеет право собственности на половину того имущества, которое они с мужем нажили на протяжении всей жизни.

А другая его половина поровну распределяется между следующими лицами, которые являются преемниками первой степени:

Стоит отметить, что наследование указанными категориями лиц осуществляется лишь при условии, что они не лишены своего правомочия быть наследниками.

Заблуждение

Многие ошибочно полагают, что родившиеся вне брака дети не могут являться преемниками либо получают меньше доли, чем те дети, которые родились в официальном браке.

Ответ

Гражданское законодательство закрепляет, что наследниками первой степени являются все дети умершего лица. Это не зависит от официального статуса брака их родителей. Единственным условием является официальное установление отцовства.

Это может быть осуществлено следующими способами:

официальным признанием самого отца;
в судебном порядке.

Если же такое ранее не было установлено, то необходимо подавать в суд иск об установлении отцовства. Дальнейшее будет зависеть от решения суда.

Документы для оформления дома после смерти отца

Для первостепенной задачи – подачи заявления нотариусу, преемникам необходимо иметь на руках следующий пакет документов:

свидетельство из органа ЗАГС, удостоверяющее факт смерти отца семейства;
паспорта преемников, направляющих заявление;
завещательный документ, если преемство осуществляется по такому документу;
любой документ, который удостоверит факт наличия родства между отцом и преемником, если преемство осуществляется согласно законной очереди.

В дальнейшем в зависимости от характеристики наследуемого имущества нотариус может потребовать следующие документы, которые также рекомендуется подготовить заранее:

документ, удостоверяющий правомочие собственности отца на дом и на участок;
справка из налоговой службы об отсутствии долгов покойного по имущественному налогу и налогу на землю;
земельная документация (кадастровый план, паспорт и т. д.);
документы, удостоверяющие отсутствие на имуществе различного рода обременений и прав третьих лиц.

После получения свидетельства от нотариуса, при регистрации правомочия собственности преемников в Росреестре, помимо самого свидетельства необходимо представить следующую документацию:

документы на соответствующее имущество;
заявление по форме, выдаваемой в Росреестре или в МФЦ;
квитанция, удостоверяющая факт оплаты госпошлины.

После этого преемник считается полноправным распорядителем полученного имущества.

После смерти родственника

Когда отец умирает, перед преемниками могут возникнуть следующие обстоятельства, по которым будет осуществляться переход права собственности на имущество отца:

Когда есть завещание, то преемником будет то лица или лица, которые определены в завещательном документе. Их права выделяются в первую очередь, если только это не ущемляет права обязательных наследников;
Когда завещательного документа нет, то преемство осуществляется всеми лицами, определенными первостепенными в очереди наследования в равных долях;
Если происходит оспаривание завещательного документа либо правомочий отдельных преемников, то вопрос всегда решается в суде. Нотариусы в таких случаях замораживают наследственное дело и все имущество умершего отца. Так что до вынесения решения суда либо до того, как преемники не заключат между собой соглашения по поводу преемства, никто не сможет распоряжаться наследством.

Таким образом, все зависит от того, насколько грамотно распорядился своим имуществом покойный либо насколько спокойно смогут преемники решить между собой спорные ситуации. Однако стоит отметить, что ни нотариус, ни суд не допускают ущемления прав обязательных наследников.

Если пропущен срок

Бывают случаи, когда преемники по халатности либо по иным причинам пропускают срок, в который необходимо заявить о своих правах.

Законом для этого действия отводится полгода с того момента, когда была констатирована смерть отца. При пропуске из-за халатности, преемник лишается права наследования.

Но бывают случаи, когда преемники просто физически не мог осуществить указанное действие, так как имел на это уважительные причины. В таком случае срок подлежит возврату, но только при согласии остальных преемников либо по решению суда.

Для обращения в суд необходимы следующие документы:

паспорт преемника;
свидетельство, удостоверяющее смерть отца;
завещание (при наличии);
документ, удостоверяющий родство (при отсутствии завещания);
иная документация, удостоверяющая факт наличия уважительной причины у преемника для пропуска срока.

Самое главное грамотно аргументировать свою позицию. Лучше всего доверить это профессиональному представителю – адвокату.

Но следует иметь в виду, что уважительными могут быть признаны нижеследующие и подобные им основания:

длительное лечение;
длительная командировка;
проживание за рубежом;
недееспособность и т. д.

После подачи иска суд вынесет решение в течение двух месяцев. Обычно помимо позиции самого преемника суд учитывает мнение нотариуса и иных преемников.

Порядок оформления наследства на дом и земельный участок после смерти родителей: пошаговая инструкция + список документов

Каждый человек на определенном этапе своей жизни сталкивается с потерей близких ему людей и после них остается имущество. Оформление наследства на дом и землю после смерти родителей имеет свои отличительные особенности.

Это связано с тем, что в рассматриваемом правоотношении присутствуют два субъекта – капитальное строение и участок на котором он расположен. По каждому из них потребуется предоставить нотариусу отдельный пакет документов.

В статье будут разъяснены все тонкости и нюансы наследования загородных строений. Представлены рекомендации по ускоренному решению данного вопроса.

Что должен знать наследник при оформлении дома после смерти родителей

Дадим определение основных понятий, которые встречаются при инициировании рассматриваемого процесса.

Наследство умершего человека (матери, отца) – это все недвижимое и движимое имущество, принадлежавшее ему при жизни.

Недвижимость это – квартиры, земля, строения.

Все остальное – деньги, транспортные средства, ценные бумаги, продукты интеллектуального или авторского труда относятся ко второй группе.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследство принимают в двух вариантах:

по закону;
на основании завещания.

Поэтому наследство дома после смерти матери в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принимается как по обоим основаниям одновременно, так и по любому из них в отдельности.

Первое, что потребуется сделать, это получить в ЗАГСЕ справку подтверждающую смерть родителя и только потом заявить свои права на объект недвижимости.

Переход земельного участка от умершего гражданина к его наследникам на основании ст. 1118 ГК РФ, происходит, как и в случае с домовладением, на общих принципах, без ограничений или дополнительных разрешительных документов.

В течение шести месяцев после кончины родителей дети обязаны предъявить свои права на их собственность (ст. 1154 ГК РФ).

Какие существуют способы оформить дом и землю в наследство

Для этого необходимо иметь правовые основания. Действующее законодательство определяет следующие способы: обратиться к нотариусу и написать заявление либо посредством направления иска в суд.

Оптимальным решением вопроса будет, конечно же, первый вариант. Во втором случае обращение в компетентный орган обычно необходимо, когда есть споры между наследниками, пропущен шестимесячный срок.

Еще одним способом оформления собственности, через суд, происходит, когда имущество принято фактически. Но об этом поговорим чуть позже.

На законных основаниях

Весь процесс инициируется на основании кровно-родственных связей к покойному. Все родственники поделены на 8 групп.

К первой очереди, имеющей преимущество перед остальными, относятся:

Именно они после смерти матери наряду с живым отцом будут призываться к наследованию в первую очередь (ст. 1141 ГК РФ).

Все остальные группы граждан, имеющие более дальнее родство, не могут в такой ситуации претендовать на собственность покойной, если живы ее дети или внуки.

При наличии двух детей, к примеру, сын и дочь, то все имущество умершего родителя делится между ними в равных долях.

В случае возникновения споров, закон допускает возможность проведения переговоров по этому вопросу.

Правопреемники могу сами между собой распределить наследственную массу, заключив письменное соглашение, которое заверяется в нотариальной конторе.

При наличии завещания

В тексте этого документа один из родителей может обозначить круг наследников, между которыми будет поделена его собственность.

По закону отец или мать могут обозначить в завещании лишь только личное имущество, полученные после смерти родственников, в дар или приобретенные до начала семейной жизни. Сюда же включена половина, совместно нажитого в браке, имущества (ст. 256 ГК РФ).

Важным аспектом составления завещания является его правомочность – оно должно быть удостоверено и оформлено надлежащим образом.

Родители обычно не составляют завещания на детей, если нет иных наследников или лиц, которые могут претендовать на их собственность.

Обычно это происходит, когда в домовладении проживают иные родственники. Либо родители вступили повторно в брак и не хотят, чтобы недвижимость досталась их второму супругу.

В соответствии с документом, недвижимость будет поделена между обозначенными в нем гражданами в долях, определенных умершим отцом или матерью. Если это конкретно не описано в тексте завещания, то строение и земля будет длиться в равных частях между правопреемниками.

Обратим внимание на важный нюанс: при наследовании по закону и завещанию необходимо учесть права так называемых обязательных наследников, если они существуют.

К этой категории относятся:

Иждивенцы, находящиеся на попечении не менее года.
Нетрудоспособный супруг и родители.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ эти лица имеют право претендовать на 50% от доли, которая полагалась по закону. Поэтому вне зависимости от того, что указано в завещании, если есть «обязательные наследники», то дети будут делить имущество матери вместе с ними.

Фактическое принятие и суд

Под этим понятием подразумевается фактическое владение и управление имуществом родителя после его смерти (ст. 1153 ГК РФ).

Имеется в виду, что наследство дома после смерти отца переходит к детям проживавших с ним на одной жилой площади на основании определенных действий, которые они предприняли.

К таким поступкам относится:

охрана и ремонт домостроения;
оплата коммунальных и текущих платежей за дом и землю;
добровольная выплата долгов и кредитов.

Если умирает мать или отец, то дети как наследники первой очереди фактически принимают во владение строение и землю где они жили вместе с ними.

Однако распоряжаться этой собственностью: продавать, менять, дарить, граждане не смогут пока не переоформят объект в регистрационных органах.

При таком варианте потребуется направиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Либо можно подать иск в суд, который вынесет решение позволяющее наследовать это имущество. Этот документ фактически на законных основаниях заменяет нотариальное свидетельство.

Стоимость и сроки процедуры

Оформление земли с домостроением посредством обращения к нотариусу может занять продолжительное время.

Если обратиться за помощью к профессиональному юристу, то он проведет всю процедуру как можно быстрее, учитывая его опыт и связи в различных инстанциях.

Если решать этот вопрос через суд, то ситуация может затянуться и составить от 2 до 6 месяцев. Поэтому лучше выбрать первый способ.

При совершении описываемой процедуры дети понесут определенные расходы – необходимо будет уплатить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о наследстве.

Для родственников первой очереди (детям) потребуется заплатить 0.3% от стоимости наследуемой массы, но не более 100 тысяч рублей.

Дополнительно взимается небольшая сумма за техническую работу. Величина этой выплаты устанавливается конкретным должностным лицом в каждом городе или поселке самостоятельно.

Цены в г. Москве и г. Санкт-Петербурге будут выше, чем в остальных регионах. Если обозначить стоимость услуг профессионального юриста, который все оформит через соответствующие инстанции, то его вознаграждение может составлять от 8 до 10 тыс. рублей.

Порядок действий и инструкция оформление наследства на дом и земельный участок

На первый взгляд кажется, что это сложная и затратная процедура. Основные силы человек потратит на сбор документов на строение и землю, на котором оно расположено.

Весь процесс состоит из нескольких этапов, первый из которых – обращение к нотариусу. Затем следует сбор и предоставление ему ряда обязательных справок и свидетельств.

Нужно быть готовым к тому, что некоторые из них придется получать в компетентных органах по прошествии определенного количества времени. Важно, чтобы они были правильно составлены и отражали реальную картину наследуемой недвижимости.

Действие 1. Обращение к нотариусу

Оно происходит по месту регистрации покойного родителя или там где находиться большая часть его имущества.

В случае нахождения детей в другом городе, есть возможность направить свое заявление по почте в населенный пункт, где открывается наследственное дело, предварительно заверив его нотариально (ст. 1153 ГК РФ).

Потребуется предоставить перечень общих обязательных документов, указывающих на право наследования.

К ним относятся:

свидетельство о смерти родителя;
удостоверение личности покойного;
гражданский паспорт заявителя;
документы, указывающие на родство с умершим;
завещание если есть на руках или его заверенную копию.

Затем необходимо собственноручно написать заявление о праве на дом и землю. Кроме того нужно будет заплатить 300 рублей. С этого момента открывается наследственное дело.

За период в шесть месяцев осуществляется поиск всех правопреемников и устанавливается объем нажитой собственности, принадлежавшей умершему родителю. Если нотариусу точно известна данная информация, выдать свидетельство о наследстве можно раньше 6 месяцев.

Действие 2. Сбор документов

Прежде всего, требуется установить, на основании чего земля была передана покойному. Если из государственного владения, необходимо взять соответствующую справку в гос.архиве.

Если процесс передачи земли произошел на основании сделок, договоров дарения, мены, купли-продажи – потребуется кадастровый паспорт из БТИ.

Необходимые документы

На дом	На землю
Техпаспорт	Правоустанавливающие свидетельства
Справка об оценочной стоимости из БТИ	Справка об отсутствии обременений
Справка о том, что на объект не наложен арест или он не является залогом.	Кадастровую справку об оценочной стоимости
Правоустанавливающие свидетельства
Выписку из ЕГРН	Справка о том, что отсутствуют задолженности перед государством.
Справка о том, что отсутствуют задолженность по коммунальным платежам

Технические и правоустанавливающие свидетельства предоставляются в оригиналах, но рекомендуется приложить их копии.

Не исключено, что нотариус может потребовать дополнительные документы к вышеперечисленным. Это возможно только при специфических случаях.

Действие 3. Получить свидетельство о наследстве на дом с землей

Первым делом должностное лицо тщательно проверяет подлинность всего пакета представленных справок, выписок, паспортов.

Только после этого можно говорить о наступлении завершающего этапа ведения дела, когда будет получено свидетельство о наследстве на дом и земельный участок правопреемниками умершего отца или матери.

Как говорилось выше, это происходит по истечении полугода или в исключительных случаях раньше. Перед его вручением нотариус выдаст реквизиты счета, куда потребуется уплатить государственную пошлину. Ее размер будет зависеть от оценочной стоимости участка и строения.

Инвалиды, участники боевых действий имеют льготы при уплате пошлины. Как только свидетельство о наследовании на руках – наступает последняя стадия перехода недвижимости и земли к новому владельцу.

Действие 4. Регистрация права собственности

Это обязательная процедура, которая регулируется законом. Она подразумевает фиксацию перехода права собственности от умершего человека к его детям. Без этого этапа невозможно завершить весь процесс.

Для ее осуществления требуется обратиться в Регистрационную палату по месту жительства, где написать соответствующее заявление.

Вместе с ним, необходимо предоставить:

свидетельство, полученное у нотариуса;
правоустанавливающие документы;
квитанцию об оплате госпошлины;
гражданский паспорт.

Уполномоченное лицо в Регпалате принимает весь этот пакет и выдает квиток заявителю, по которому в обозначенный день он получит выписку из ЕГРН. После ее прохождения новый владелец имеет право в полном объеме распоряжаться землей и домостроением.

Что делать, если не успели, вовремя обратиться к нотариусу

Иногда граждане пропускают полугодовалый срок, в течение которого необходимо предъявить свои права на имущество умерших родственников. Этому могут способствовать различные причины.

Закон указывает, что если истек срок принятия собственности покойного, восстановить его можно только в судебном порядке.

Для этого потребуется составить исковое заявление и предоставить:

Свидетельства, обозначающие родственные связи с умершим.
Оригинал завещания при наличии.
Письменные доказательства, указывающие на пропуск срока.

Важным моментом в этом вопросе будет характер препятствий, которые не позволили сыну или дочери приехать вовремя. Они должны иметь уважительный мотив, либо вследствие форс-мажора.

Учитывают и иные обстоятельства:

нахождение в длительной заграничной командировке;
тяжелая болезнь;
отбывание наказания в пенитенциарных учреждениях;
нахождение под следствием в СИЗО.

Рекомендации и советы: как быстро оформить в наследство дом и участок

Прежде всего, не следует затягивать проведение всей этой процедуры. Как только получена справка о смерти близких на руки, необходимо сразу же посетить нотариуса, где проживали родители.

Если сын или дочь находится в другом городе – немедленно направить заверенное заявление в нотариальную контору, где будет открыто дело.

Перечислим советы, которых следует придерживаться:

При жизни мать или отец должны написать завещание, где четко обозначить долю каждого правопреемника.
Документы, которые потребуются, должны быть в наличии. Если они утеряны, то немедленно заняться их восстановлением.
Не должно быть обременений и долгов.
При нехватке времени, нанять профессионального юриста, который выполнит все операции в течение 1-2 месяцев.
Когда нет споров, круг правопреемников и объем имущественной массы известен, можно получить свидетельство в нотариальной конторе раньше 6 месяцев.

Важным фактором, влияющим на скорость оформления недвижимости является отсутствие споров между наследниками.

Нередко дети, проживающие с родителями и ухаживающими за ними до смерти, считают, что они должны получить всю недвижимость. В этом есть разумный мотив. Но не все так просто.

Еще раз отметим, чтобы избежать острых противоречий, матери и отцу лучше заранее определить в завещании конкретные доли детей в наследуемом имуществе.

Безусловно лучше никого не обидеть и все поделить поровну.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Как оформить дом после смерти отца по законодательству РФ?

Когда после подачи заявленинаследники собирают и подают все необходимые документы нотариусу, тот приступает к проверке преемников. Проверка заключается в удостоверении подлинности документов, достоверности сведений, содержащихся в них, а также установления круга преемников и имущества умершего лица.

правомочие собственности
правомочие пожизненного пользования с правом наследования.

Однако сложности возникают, когда наследование осуществляется по завещательному документу.

Содержание заявления может быть следующим:

об открытии наследственного дела
о принятии наследственного имущества
о выдаче свидетельства на наследственное имущество.

Дальнейшие процедуры не зависят от содержания данного заявленитак как в итоге преемнику все равно выдается соответствующее свидетельство.

После подачи заявления начинается процесс сбора документов.

Получение свидетельства о наследстве

После подачи заявленипреемник указанный в завещании практически становиться собственником имущества. Так, право преемника по завещанию считается абсолютным в отношении того имущества, которое указано в завещательном документе.

Разумеетсостальные наследники могут оспорить завещание, но суд редко встает на их сторону.

В исключительных случаях, когда нотариус удостовериться в том, что права преемника по завещанию никто не оспаривает и умершего лица не имеется обязательных наследников, то срок может быть сокращен. Разумеетсесли сам преемник будет затягивать сбор документации или оплату госпошлины, то ни о каком сокращении срока речи быть не может.

характеристика имущества, передаваемая каждому наследнику
размер доли в имуществе
данные о долях других преемников.

Кроме того в самом документе должны содержаться следующие сведения:

дата, когда свидетельство было выдано
сведения об уполномоченном нотариусе, который оформил документ
основанипо которым было осуществлено преемство со ссылкой на статью ГК РФ
сведения об имуществе умершего человека
оценочная стоимость имущества
указание о необходимости государственной регистрации имущества
данные о доме (адрес, кадастровый номер)
сумма госпошлины, которая была уплачена преемником
подпись уполномоченного нотариуса.

Может ли гражданская жена претендовать на наследство?

В какой срок нужно оформить наследство после смерти, читайте тут.

Это может быть осуществлено следующими способами:

официальным признанием самого отца
в судебном порядке.

свидетельство из органа ЗАГС, удостоверяющее факт смерти отца семейства
паспорта преемников, направляющих заявление
завещательный документ, если преемство осуществляется по такому документу
любой документ, который удостоверит факт наличия родства между отцом и преемником, если преемство осуществляется согласно законной очереди.

документ, удостоверяющий правомочие собственности отца на дом и на участок
справка из налоговой службы об отсутствии долгов покойного по имущественному налогу и налогу на землю
земельная документация (кадастровый план, паспорт и т. д.)
документы, удостоверяющие отсутствие на имуществе различного рода обременений и прав третьих лиц.

документы на соответствующее имущество
заявление по форме, выдаваемой в Росреестре или в МФЦ
квитанциудостоверяющая факт оплаты госпошлины.

После этого преемник считается полноправным распорядителем полученного имущества.

После смерти родственника

Когда есть завещание, то преемником будет то лица или лица, которые определены в завещательном документе. Их права выделяются в первую очередь, если только это не ущемляет права обязательных наследников
Когда завещательного документа нет, то преемство осуществляется всеми лицами, определенными первостепенными в очереди наследования в равных долях
Если происходит оспаривание завещательного документа либо правомочий отдельных преемников, то вопрос всегда решается в суде. Нотариусы в таких случаях замораживают наследственное дело и все имущество умершего отца. Так что до вынесения решения суда либо до того, как преемники не заключат между собой соглашения по поводу преемства, никто не сможет распоряжаться наследством.

Для обращения в суд необходимы следующие документы:

паспорт преемника
свидетельство, удостоверяющее смерть отца
завещание (при наличии)
документ, удостоверяющий родство (при отсутствии завещания)
иная документациудостоверяющая факт наличия уважительной причины у преемника для пропуска срока.

Но следует иметь в виду, что уважительными могут быть признаны нижеследующие и подобные им основания:

длительное лечение
длительная командировка
проживание за рубежом
недееспособность и т. д.

Официальный рейтинг компаний по оформлению дома в наследство после смерти в Москва

Место в рейтинге	Наименование компании	Общий рейтинг	Дата составления
1	Юридическая группа “МИП”	98%

07.03.20192“Dentons”80%07.03.20193Goltsblat BLP76%07.03.20194Адвокатское бюро “Падва и партнеры”67%07.03.20195КА “Бастион”60%

Стоимость правового обслуживания в рамках оформления дома в наследство после смерти родственников в Москве

Стоимость услуг при оформлении дома в наследство после смерти наследодателя, начальный этап обслуживания

Предварительные консультации, в офисе или по телефону

Устное или дистанционное консультирование, расширенный формат

Письменное консультирование, расширенный формат, с подробными рекомендациями и алгоритмами

Выезд защитника на объект в Москве/в области

От 3 500 /От 15 000

Составление доверенностей на последующее представительство по наследству дома после смерти

Представительство интересов клиента у нотариуса

Составление заявлений для оформления дома в наследство после смерти родственника

Сбор дополнительного пакета документации для дома

Оформление адвокатских запросов для изыскания завещаний после смерти

Комплексное оформление дома в наследство после смерти по завещанию, договору

Комплексная услуга в соответствии с фактической процедурой

Переоформление прав собственности по законодательному регламенту

Расценки при оформлении дома в наследство после смерти на досудебном этапе

Проведение оценочных мероприятий

Определение долей в случае нескольких наследников

Урегулирование спорных вопросов по наследованию при нескольких заинтересованных лицах

Оформление имущества в совместную собственность

Реализация наследственного имущества с последующим распределением денежных средств

Цены на оформление дома в наследство после смерти родственника при судебном производстве

Составление исковых заявлений, ответов

Написание ходатайств, жалоб в суд

Представление интересов в первой инстанции в суде

Представительство интересов в апелляционных инстанциях

Защита прав доверителей в кассационных инстанциях

Комплексная услуга в суде по оформлению дома в наследство после смерти

Обжалование завещаний на земельный участок или недвижимость при судебном производстве

Признание конкретного наследника недостойным

Регистрация прав собственности по исполнительному листу

Восстановление пропущенного срока принятия наследства после смерти

Перечень услуг в рамках оформления дома в наследство по завещанию в юридических компаниях Москвы

Предоставление консультативной поддержки для наследников и иных заинтересованных лиц в различных формах;
Выезд и последующая работа на объекте в Москве и Подмосковье;
Работа с нотариусом – представительство интересов в конторах, изыскание завещаний, составление заявлений;
Сбор дополнительной документации для проведения работы в соответствии с наследованием по завещанию, договору или фактической процедурой;
Регистрация прав собственности на объект для одного или нескольких наследников;
Помощь в оценочных мероприятиях;
Определение долей собственности и распределение их между наследниками;
Урегулирование спорных вопросов между наследниками на стадии досудебного производства;
Определение обязательной доли для наследников отдельных категорий;
Подготовка к судебным мероприятиям – определение органа подсудности, оценка наследственной массы;
Сопровождение всех стадий судебного производства, выступление на заседаниях;
Работа в соответствии с комплексными предложениями – восстановление сроков, оспаривание завещаний.

Как происходит формирование рейтинга компаний по услуге оформления дома в наследство после смерти родственника

Процедура оформления дома в наследство после смерти наследодателя может быть реализована несколькими способами. Осуществить их гражданин может самостоятельно, однако для того, чтобы не столкнуться с проблемами, рекомендуется воспользоваться предложением надежной юридической компании. Это не только поможет забывать о сложностях, но также существенно сократит срока наследования имущества.

Представители нашего официального рейтингового агентства составили ТОП-5 правозащитных компаний, которые работают по представленному направлению. Гражданин может воспользоваться помощью любой организации из списка, ведь при работе представители ресурса учли все важные характеристики:

Специализация сотрудников, опыт работы именно по наследственным делам;
Репутация правовой компании на рынке;
Эффективность при обслуживании – сроки работы, качество услуг, количество положительных исходов в судах;
Средняя стоимость правового содействия;
Полнота услуг, наличие комплексных предложений;
Отзывы клиентов.

При работе специалисты проанализировали большое количество реальных отзывов от клиентов в Москве и Подмосковье. Это позволило получить объективный и актуальный результат. Воспользуйтесь помощью любой компании из рейтинга, чтобы получить качественное обслуживание и быстрое решение проблемы. Запишитесь на консультацию прямо сейчас.

Правильное оформление дома в наследство после смерти родственников

Согласно современному законодательству, получатель наследственного имущества может реализовать процедуру двумя способами:

Обратившись за помощью в нотариальную контору;
Возбудив судебное производство по делу.

Важно знать: оформление дома в наследство после смерти родственника может потребоваться только в том случае, если по тем или иным причинам поступил отказ от нотариуса. Причины могут быть разными: например, спор между наследниками, пропуск полугодичного срока наследования имущества, оспаривание завещания.

У наследника не возникнет проблем при оформлении дома в наследство после смерти родственника, если у него на руках есть все необходимые документы, в них нет неточностей или разногласий. Рассмотрим особенности каждой из указанных процедур более детально.

Нотариальный порядок оформления дома в наследство после смерти наследодателя

После кончины владельца объекта собственности надлежит обратиться в нотариальную контору по месту его проживания, чтобы вступить в права наследования. У нотариуса заинтересованное лицо может узнать о наличии завещания или предоставить специализированный наследственный договор, который был заключен еще при жизни. Наследнику будет предложено оформить заявление. Дополнительно требуется предоставить следующий пакет документации:

Справка с последнего места проживания усопшего родственника;
Справка, подтверждающая снятие гражданина с регистрационного учета по причине кончины;
Правоустанавливающая документация на собственность;
Техническая документация на недвижимое имущество;
Документ, удостоверяющий личность;
Документы, которые подтвердят родство с усопшим (в случае, если наследование производится не в соответствии с завещанием).

Осуществить необходимые действия для оформления дома в наследство после смерти наследодателя требуется в течение шести месяцев после кончины собственника. Если с документацией все в порядке, а также нет спора относительно наследования, нотариус предоставляет свидетельство, на основании которого можно оформить недвижимость в собственность.

Важно знать: обратиться за помощью к нотариусу наследник может не лично, а воспользовавшись помощью юридического представителя. В этом случае потребуется приложить к пакету документации доверенность на представительство. Защитник может выполнить все действия в рамках процедуры, в том числе зарегистрировать переход права собственности в соответствии с законодательным регламентом.

В случае если наследников несколько, и они пришли к совместному решению относительно собственности, свидетельство на последующую регистрацию может быть выдано:

Каждому из граждан на отдельную часть недвижимого имущества или долю для оформления дома в наследство после смерти;
Всем наследникам вместе на недвижимость – в этом случае регистрируется совместная собственность.

Оформление дома в наследство после смерти гражданина в судебном порядке

Как уже было упомянуто выше, судопроизводство возбуждается в том случае, если нотариальный орган по каким-либо причинам отказал в праве регистрации. Наследнику надлежит получить письменный отказ от нотариуса. Исковое заявление, а также сопроводительный пакет документации подается по месту расположения недвижимости в районный судебный орган. По результатам судебного разбирательства именно исполнительный лист заменит свидетельство, на основании которого можно зарегистрировать право собственности при оформлении дома в наследство после смерти.

Для составления искового заявления на оформление дома в наследство после смерти родственника указывается:

Наименование судебного органа;
Информация о заявителе, а также об ответчиках, если они присутствуют;
Наименование искового заявления. Например, если были пропущен полугодовой срок, наименование будет следующим: «Иск на восстановление сроков принятия наследства»;
В теле иска прописывается информация об обстоятельствах дела, причины обращения в суд для оформления дома после смерти родственника, а также требования;
Перечень прилагаемой документации списком. Помните о том, что любой факт, который вы указываете в иске, должен быть подтвержден документально;
Дата и подпись конце иска на оформление дома в наследство после смерти.

К иску прикладывается пакет необходимых документов. Среди них в обязательном порядке будет присутствовать отказ нотариуса, правоустанавливающие документы, свидетельство о кончине, документы, подтверждающие родственную связь. Если вы не имеете опыта работы в суде, для получения положительного решения лучше обратиться за помощью к надежному правовому специалисту.

Порядок оформления дома в наследство после смерти по нотариальному свидетельству или исполнительному листу

Процедура перерегистрации права собственности осуществляется при обращении в Росреестр. Здесь важно помнить о том, что гражданину надлежит зарегистрировать сразу два самостоятельных объекта – земельного участка и здания на нем. Потребуется подготовить для каждого из объектов свой пакет документации. Срок постановки на учет – от 5 до 12 дней. Длительность представленного периода оформления дома в наследство после смерти будет зависеть от особенностей работы конкретного органа.

При обращении в Росреестр гражданину надлежит подготовить пакет документации, написать заявление, оплатить государственную пошлину. После этого будет выдан правоустанавливающий документ, в соответствии с которым заявитель будет считаться новым владельцем недвижимого имущества.

Данная процедура также может быть доверена профессиональному правовому помощнику. Запишитесь на консультацию в одну из юридических компаний нашего рейтинга – получите полную информацию по процедуре, алгоритму оформления дома в наследство после смерти и стоимости услуг.

Как оформить наследство на недвижимость после смерти родителей?

Со смертью любого из родителей (или обоих) перед детьми возникает необходимость оформления наследства. По закону это возможно сделать спустя не менее чем 6 месяцев от даты открытия наследства. Но это не значит, что все это время необходимо только ждать и ничего не предпринимать. Приступить к подготовке необходимых документов следует как можно раньше. Самым ценным наследуемым имуществом, безусловно, является недвижимость. Наследникам следует выполнять все предписанные законом действия, чтобы не лишиться квартиры или дома, поскольку в РФ действует заявительное право: чтобы получить наследство, об этом следует заявить. Итак, сегодня мы говорим о том, как оформить недвижимость после смерти родителей.

Какие возможны варианты?

Нельзя вступить в часть наследства, его можно принять только целиком, причем целиком его принимает группа наследников, даже если он только один (ст. 1152 ГК РФ). Это означает, что долги покойного также переходят в общей наследственной массе. Например, квартира, находящаяся в залоге у банка по ипотечному договору, перейдет наследникам вместе с обязательством вместо усопшего погасить задолженность перед ссудодателем. Нельзя принять квартиру и отказаться от долга, но можно отказаться от квартиры и от долга, так как закон не обязывает принимать наследство.

Имущество усопшего переходит в собственность наследников:

В первом случае волеизъявление обязательно к исполнению, если оно не нарушает прав третьих лиц, иначе вступает в силу закон (ст. 1111 ГК РФ). Завещание может быть оспорено в суде, на то в законе есть целый ряд оснований (ст. 178, 179 ГК РФ). Если решением суда завещание оспорено и признано недействительным, то наследуемое имущество, включая недвижимость, делится между всеми заявившими о своих правах наследниками в долях, предписанных законом (ст. 1164 ГК РФ).

Открывается наследство в день, когда регистрируется дата смерти (подтверждается свидетельством о смерти). Местом открытия наследства будет признано место постоянной регистрации усопшего, либо при отсутствии возможности установить этот факт – место нахождения наследуемого имущества (недвижимости). Если в наследуемую массу включается несколько объектов недвижимости, то местом открытия наследства будет признан адрес самого ценного объекта. Ценность каждого объекта принимается равной его рыночной стоимости (определяется путем экспертизы независимой оценочной компании).

Оформление недвижимости по завещанию

Обычно, когда у родителей имеется единственный ребенок, либо двое, завещание не оформляют, так как дети после смерти родителей и по закону получат все имущество. Иное дело, когда в данном объекте недвижимости (квартире, частном доме) проживали помимо самих наследодателей их родные (кроме детей), тогда потребуется оформить завещание, чтобы определить права каждого в соответствии с последней волей собственника данной недвижимости.

Завещание – документ, составляемый и заверяемый в нотариальном порядке (ст. 1125 ГК РФ). Незаверенное надлежащим образом завещание не имеет юридической силы. До момента открытия наследства завещание хранится в нотариальной палате, являясь гарантией выполнения последней воли завещателя. Нотариус удостоверяет, что на момент подписания завещания, сам наследодатель:

находился в трезвом уме и здравой памяти;
был дееспособен;
отдавал отчет в своих действиях.

Также нотариус убеждается в наличии бумаг, подтверждающих право собственности завещателя на перечисляемое в завещании имущество (выписки из ЕГРП о праве собственности на недвижимость).

В случае, когда речь идет о недвижимости, в завещании указывается полная характеристика объекта, а потом к нему прикладывается копия правоустанавливающего документа (выписка из ЕГРП). Требуется крайне тщательно соблюсти процедуру, дабы впоследствии не возникло никаких сомнений в том, что завещание оформлено по всем правилам, без давления со стороны третьих лиц, а наследодатель отдавал отчет в том, что делает. Не будет лишним представить нотариусу выписку из психоневрологического диспансера о том, что наследодатель не состоит на учете, как недееспособное или ограниченное в дееспособности лицо.

Действительное завещание является руководством к действию для наследников и для нотариуса, он будет оформлять наследство при его открытии в полном соответствии с последней волей усопшего. Например, родитель может завещать свою квартиру только одному ребенку, оставив остальных совершеннолетних детей без наследства.

Только несовершеннолетние дети, иждивенцы, супруги имеют право на обязательную долю, а при отказе наследодателя упомянуть их в завещании, те получают право через суд потребовать свою долю – половину от полагающейся при оформлении наследства по закону.

Оформление недвижимости по закону

В отсутствие завещания наследникам остается вступать в наследство на недвижимость по закону. В ст. 1141 ГК РФ указан порядок очередности, в соответствии с которым все родные усопшего могут претендовать на наследство.

Закон определяет, что при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, остальные очереди не имеют прав на наследство. Соответственно после смерти обоих родителей, на недвижимость могут претендовать дети, по закону между ними недвижимость будет поделена в равных долях. Если же детей нет, тогда вступают в действие права наследников следующих очередей.

В наследовании по закону возраст детей не имеет значения, как это имеет место в наследовании по завещанию. Независимо от того, где проживают дети, сколько им полных лет, каково количество детей, недвижимость родителей при наследовании по закону будет поделена между всеми ними в равных долях. Это право неоспоримо, но имеет срок давности. По истечении 6 месяцев, отведенных на подачу заявлений на вступление в наследство, не заявившие дети имеют срок – 3 года на то, чтобы при отсутствии уважительных причин воспользоваться правом вступить в наследство. По истечении этого времени придется восстанавливать в суде пропущенный срок и доказывать, что на то были действительно веские причины.

Обращение к нотариусу: порядок и состав мероприятий

Оба варианта наследования недвижимости после смерти родителей предполагают обращение наследников к нотариусу для открытия наследственного дела и оформления наследства в установленном порядке.

Все претенденты на наследство (недвижимость) пишут от своего имени заявления, где фиксируют факт вступления в права наследника и просят оформить для них свидетельства о праве на наследство (недвижимость). К заявлению непременно следует приложить копии всех бумаг, удостоверяющих право на наследство:

свидетельство о рождении;
завещание (если есть);
паспорт;
свидетельство о смерти наследодателя;
справка с места постоянной регистрации.

Закон отводит достаточно короткий срок на подачу нотариусу заявления о вступлении в наследство – 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Отсчет ведется с даты, указанной в свидетельстве о смерти наследодателя, либо с момента признания гражданина умершим в судебном порядке (от даты вынесения решения суда). Пропуск срока подачи заявления означает для наследника необходимость обращения в суд для получения решения о восстановлении срока, но для этого придется документально подтвердить весомость обстоятельств, послуживших причиной пропуска срока.

После принятия заявлений от наследников нотариус открывает наследственное дело. Изучается состав имущества покойного, поданные заявления наследников, проверяется легитимность предъявленных документов, после чего всем обратившимся с надлежащим пакетом документов будет вручено свидетельство о праве на наследство.

Для каждого из наследников именно свидетельство о праве на наследство – это ключевой документ, с которого начинается оформление права собственности на недвижимость, переходящую по наследству. С этим документом необходимо подать заявление в регистрирующий орган, подать заявление о том, чтобы объект недвижимости (дача, квартира, гараж и т.д.) был перерегистрирован на нового собственника. Итогом процедуры станет регистрационная запись в ЕГРП, где данный объект недвижимости получит нового собственника. С этого момента можно эту недвижимость продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д., а до этого никаких действий совершать было нельзя.

Наследникам важно понимать, что время подачи заявлений нотариусу никак не влияет на сроки получения свидетельств, поскольку до истечения полугода после смерти наследодателя закон обязывает ждать подачи заявлений от всех возможных правопреемников. Ускорить процесс нельзя, а если это было сделано, то остальные наследники смогут заявить о нарушении закона.

Фактическое принятие наследства

Помимо юридического принятия наследства, закон признает и фактическое принятие. Это означает осуществление наследниками действий, направленных на сохранение наследуемого имущества. По отношению к объектам недвижимости это означает проживание в квартире (доме), оплата коммунальных услуг, ремонт, ограждение недвижимости от посягательств третьих лиц и прочие подобные действия. Статья 1153 ГК РФ дает определение фактическому вступлению в имущественные права.

По отношению к умершему родственнику (родителю) фактическое вступление в наследство столь же легитимно, как и документальное (ст. 1153 ГК РФ). Но распорядиться имуществом родителей (квартирой, домом, участком земли) дети смогут только после того, как надлежащим образом вступят в права собственности – подадут нотариусу заявление, зарегистрируют право в ЕГРП. Исключение в данном случае заключается в том, что детям не придется в судебном порядке восстанавливать упущенный по тем или иным причинам срок, так как состоялось фактическое принятие недвижимости в наследство.

Как оформляется наследство после смерти родителя

Как вести себя наследникам после смерти родителей? Вопрос, с которым, к сожалению, сталкивается в своей жизни почти каждый.

Каков порядок своевременного принятия наследства преемниками, в какие сроки и как правильно оформлять наследство после смерти родителей — об этом и многом другом мы поговорим в настоящем материале.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Оформление наследства после смерти родителей

Что из себя представляет оформление наследства у нотариуса после смерти матери, отца или другого родителя? Взятие наследства во всех случаях производится через нотариуса, базируясь на действующем законодательстве.

V раздел части 3 Гражданского кодекса РФ гласит, что после смерти гражданина его имущественные права, материальные объекты, долговые и прочие обязательства переходят к преемникам, исключая обязательства по выплате алиментов, получение пособий и пенсий.

Наследниками, в свою очередь, признаются живые граждане, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и рожденные после открытия наследства. Наследство предоставляется по завещанию любому физическому или юридическому лицу.

Справка: выделяется два способа наследства: по завещанию и по закону. Если вам, к примеру, надо знать, как оформить дом в наследство после смерти родителей, сперва убедитесь, составлял ли усопший завещание от своего имени на этот вид имущества. Если его нет, вступать в право вы будете в порядке очереди наследования.

Правила оформления наследства после смерти родителей едины для всех. Так, наследование по завещанию происходит благодаря документу, составленному еще при жизни и дееспособности родителя.

В документе, согласно волеизъявлению гражданина, прописываются будущие преемники и раздел имущества. В случае же, когда доли не указаны, наследство распределяется в равных долях. Далее завещание заверяется у нотариуса. Порядок и характер такого документа имеют право оспорить законные наследники, которые могли бы получить наследство и без завещания.

О том, как оформляется наследство после смерти родителей по закону, прописано в главе 63 ГК РФ. К получению наследства по закону призываются ближайшие родственники умершего, если завещание не было написано.

Права на наследование распределяются с учетом степени родства к покойному по очередям:

первая: дети, супруг и родители;
вторая: родные братья и сестры, бабушки и дедушки;
третья: дяди и тети и т. д. (иллюстрация поможет вам проследить степени родства).

Есть и другой вариант принятия имущества без документального оформления — фактическим способом. То есть использовать его по назначению, ухаживать, оплачивать содержание (к примеру, продолжить погашение кредита). Такой способ характерен для мелкого имущества, которое не нуждается в документальном принятии, а также, если кроме вас на наследство никто не посягает.

Самый распространенный и надежный способ — заявление о своевременном открытии наследства у нотариуса (к вопросу о том, где оформить наследство после смерти).

Важно: применить один из перечисленных способов нужно не позднее шести месяцев со дня смерти родителя.

Какие документы понадобятся для оформления наследства

Сбор пакета документов — основная задача, с которой вам необходимо будет незамедлительно справиться. Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти матери или отца, на любое другое имущество потребуются следующие:

свидетельство о смерти + копия;
паспорт наследника + СНИЛС;
свидетельство вашего рождения + копия (вы должны будете подтвердить одну фамилию с родственником, поэтому предоставляются все документы о смене фамилии вами или родителем);
справка из жилищных органов (управляющей компании), где и с кем был зарегистрирован умерший на день смерти + копия, выдается на основании свидетельства о смерти;
завещание (если имеется).

Итак, это только первый комплект документов, которым вы сможете подтвердить свой статус родственника и заявить свое право на вступление. Следующие документы, если вас интересует, как вступить в наследство квартиры после смерти родственника, описывают само имущество, будь то квартира, жилой дом, земельный участок, гараж и другое недвижимое имущество:

правоустанавливающий документ (где написано, что наследодатель владел им) + копия;
если автомобиль, оружие — отчет о стоимости на день смерти из организации, предоставившей лицензию;
свидетельство о гос. регистрации (технический паспорт) + копия;
если акции — выписка из акционерного реестра, документ о стоимости на день смерти;
вклад в банке, недополученная пенсия — сберегательная книжка на имя усопшего, договор с банком + копии.

Таким образом, вся процедура наследования делится на следующие этапы:

посещение нотариуса для открытия дела о наследстве;
написание заявления;
сбор пакета документов (перечисленный выше);
оплата гос. пошлины;
получение свидетельства;
регистрация имущества на свое имя.

Примечание: близкие родственники первой и второй очереди на 2018 год платят 0,3% от стоимости наследуемого, остальные и неблизкие наследники — 0,6%. Однако есть и категории граждан, не оплачивающих пошлину, сюда относят инвалидов и участников ВОВ, героев РФ и СССР, кавалеров ордена Славы. Также от оплаты нотариального тарифа полностью освобождены: несовершеннолетние дети, недееспособные граждане, наследники денежных сумм, вкладов и пенсий, а еще те, кто проживал в квартире или на одном земельном участке с погибшим.

Что делает нотариус?

Как оформить дом в наследство после смерти родителей, квартиру, а также другое владение, мы разобрались, но что же именно делает нотариус с собранными документами, и через какое время вы сможете вступить в собственность полноправно? Итак, нотариус из всех собранных документов составляет специальное дело, к которому прилагается и заполненное вами заявление на наследство.

После заполнения заявления нотариус захочет выяснить, кто еще может претендовать на имущество. Если таковые имеются, то без завещания, как уже было сказано ранее, наследство распределяется в равных долях. Другие наследователи вправе написать отказ на наследство, тогда они потеряют права на него.Супругу наследодателя нотариус выдает свидетельство, что он располагает правом в общем имуществе.

Теперь о том, когда оформляется наследство после смерти. День смерти родственника и считается сроком открытия наследства, поэтому посетить нотариуса необходимо в течение шести месяцев с этого дня, притом сделать это желательно в первых месяцах срока. Вступить же в наследство в итоге получится только по истечении шести месяцев со дня получения свидетельства.

Наследственная масса: из чего она состоит

Выясняя вопрос, как оформить квартиру после смерти матери или другого родителя, вы наверняка столкнетесь с понятием совокупность наследственной массы. Что входит в неё? Наследственная масса — это переходящие законным путем права и обязанности наследодателя. То есть сюда относится не только имущество движимое и недвижимое, но и все долги и кредиты усопшего.

Согласно действующему законодательству в наследственную массу входит:

недвижимость — жилье, участки, различные жилые и нежилые помещения, пристройки, гаражи и прочее;
автомобильный транспорт, мебель, бытовая техника, золото, металлы и драгоценности;
денежные суммы, акции, ценные бумаги;
недополученные пенсии, выплаты и т. д.

Некоторые детали

Мы разобрались с тем, как оформлять наследство после смерти матери и других родителей, какие документы необходимы. Но разберёмся с тем, какие права имеет второй родитель? Супруг или супруга — наследники первой очереди наряду с ребенком. По этой причине, если завещания нет, имущество также распределяется на равные части.

После получения правоустанавливающего документа на имущество вы имеете право делать с имуществом все, что угодно по своему усмотрению: продавать, менять и дарить, однако, сначала необходимо перерегистрировать его на свое имя.

Недвижимое наследство регистрируется в едином государственном реестре. Только после регистрации преемник сможет использовать наследство. Госпошлина на недвижимость составляет 2000 рублей. Автотранспортные средства надлежит оформить в течение 10 дней после получения правоустанавливающего документа. Пошлина в таком случае — 850 р.

Кстати: Списать кредитные долги можно только в том случае, если вы напишите отказ от имущества по причине того, что размер долгов превышает ожидаемую прибыль от наследства.

На практике распространены ситуации, когда после принятия наследства и получения свидетельства обнаруживается новое имущество.

Тогда обращаемся к тому же нотариусу, у которого получали свидетельство на наследство. С собой берем паспорт и документы, которые подтверждают, что имущество принадлежало умершему наследодателю. Затем необходимо сделать следующее. Собрать те же бумаги, а также правоустанавливающие документы на имущество, оплатить госпошлину по установленным тарифам.

Вам выдадут повторное свидетельство на имущество, не учтенное в первоначальном документе. Обязательно обратитесь в регистрационную контору. При отказе нотариуса выдать повторное свидетельство вы имеете право обжаловать решение в суде за признанием права собственности в порядке очереди наследования.

Заключение

Таков текущий порядок оформления наследства в РФ. Если вы наследуете имущество умерших родителей, первое, что нужно сделать — своевременно обратиться в нотариальные органы и собрать необходимые документы.

Не забудьте также зарегистрировать унаследованное имущество в государственных органах. Помните, что законные действия и прямое сотрудничество с нотариусом отвечает именно вашим интересам и безопасности эксплуатации имущества в дальнейшем.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !