Как оформить доверенность: схемы, виды, примеры заполнения
Все про доверенность
Зачем она нужна, как ее составить и что учесть
Если у вас нет времени или вы не можете забрать почту, подготовить документы, продать квартиру или предпринять другие юридические действия, вам может помочь доверенность.
Имея доверенность, вы можете делегировать некоторые из своих прав, например, получение залога или получение автомобиля со стоянки.
Доверенность не так проста, как кажется. Эта статья посвящена тонкостям работы с прокси.
Что такое доверенность
Доверенность – это документ, который дает одному человеку право действовать от имени другого или от имени организации. Доверенность состоит из двух сторон. Дающий – это тот, кто доверяет, а представитель или агент – тот, кому доверяют.
В юридическом смысле доверенность – это односторонний акт. Для его исполнения достаточно только воли клиента. Присутствие или согласие поверенного не требуется, но поверенный имеет право отозвать доверенность.
Доверенности могут давать граждане и организации. В этой статье мы будем говорить только о доверенностях от имени граждан.
Директор и представитель должны быть совершеннолетними и дееспособными. Доверенности от имени детей и лиц, не способных к самостоятельному проживанию, предоставляют их законные представители: родители, опекуны или приемные родители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут оформить доверенность на такие действия, которые в соответствии с законом могут осуществляться самостоятельно, например, на открытие банковского депозита.
Несколько человек могут действовать от имени доверителя и поверенного по одной доверенности. Например, три собственника квартиры могут доверить продажу квартиры одному представителю. Один принципал может также выдать доверенность одновременно трем юристам.
Доверенность не может совершать сделки от имени принципала в отношении самого себя или в отношении другого принципала, от имени которого он действует. Например, адвокат не может сам купить квартиру, если ему выдана доверенность на ее продажу. Он также не может продать квартиру другому лицу, для которого действует как поверенный.
Что нужно указать в доверенности
Доверенность действительна, если она содержит как минимум четыре элемента: дату выдачи, информацию о доверителе и поверенном, доверенность и подпись.
Дата исполнения. Он может быть числовым или прописанным. Это очень важная информация, так как срок полномочий поверенного отсчитывается с момента оформления доверенности.
Информация о принципале и агенте. К ним относятся: имя и фамилия, дата и место рождения, паспортные данные и юридический адрес.
Полномочия представителя. Права, которые руководитель делегирует представителю, должны быть законными, обязательными и конкретными. Например, можно разрешить контракт на передачу или получение посылки, но не разрешить брак или получение паспорта.
Также необходимо определить максимальные суммы транзакций, совершаемых по доверенности, любые юридические условия и ограничения прав как можно более подробно и ясно.
Закон предусматривает обязательные требования к некоторым доверенностям:
В доверенности на пожертвование необходимо указать имя дарителя и указать предмет пожертвования. Доверенность на принятие наследства или отказе от наследства должна содержать соответствующее разрешение. Доверенность на проведение процедуры банкротства должна быть указана отдельно в доверенности, в частности, право доверенного лица подписывать заявление о банкротстве должника и голосовать по урегулированию. Доверенность на представительство в суде оформляется с учетом требований ГПК РФ, АПК РФ или КАС РФ. Доверенность на представление интересов на стадии исполнительного производства должна быть оформлена в соответствии с требованиями ст. 57 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Например, в доверенности должно быть четко указано право обжаловать действия судебного пристава или взыскать присужденную недвижимость. В представительстве в ЗАГСах должна быть предусмотрена специальная доверенность на получение повторных справок – ст. 9 сек. 2 Федерального закона «О записи актов гражданского состояния».
Подпись директора. Доверенность недействительна без подписи выдавшего ее лица.
Что желательно указать в доверенности
Срок доверенности. Если в доверенности не указан срок действия, документ будет действителен в течение одного года. У доверенности нет максимального срока действия.
Образец подписи представителя. Это дополнительная деталь, но обычно указывается в доверенности в простой письменной форме.
Доверенность. Обычно представитель имеет право действовать на основании доверенности лично. Однако, если мы включим особую оговорку о доверенности, тогда поверенный сможет уполномочить другое лицо действовать на основании доверенности.
Например, муж оставил жене доверенность с правом замены родов. Жена была отправлена в командировку и оформила доверенность в присутствии дочери. Теперь они оба могут получать посылки.
Что нужно знать о доверенности:
Правило перезаписи не работает автоматически. В доверенности должно быть четко указано, что она выдается вместе с доверенностью. Если в ней ничего не написано, доверенность отозвать нельзя. Доверенность в порядке предварительной доверенности должна быть нотариально удостоверена, даже если оригинал доверенности был составлен без участия нотариуса. Не все доверенности могут быть включены в доверенность. Невозможно оформить доверенность на получение вознаграждения, пенсии по старости или инвалидности.
Форма исполнения доверенности
Доверенности бывают двух типов: нотариальные и обыкновенные письменные.
Нотариальные доверенности – это доверенности на совершение сделок, требующих государственной регистрации или нотариальной формы. Например:
Доверенность на куплю-продажу недвижимости. Доверенность на кадастровый учет недвижимости. Доверенность на доверенность на получение второго свидетельства о внесении записи в регистр народонаселения. Доверенность на подачу в налоговую инспекцию документов, связанных с регистрацией ИП или юридического лица.
Вы можете заверить любую доверенность в нотариальной конторе – даже такую, которая не требует нотариальной формы по закону.
Для получения нотариальной доверенности обратитесь к нотариусу с паспортом. Это платная услуга. Государственная пошлина за доверенность от имени физического лица составляет от 100 до 500 рублей в зависимости от вида доверенности и степени родства с поверенным. Доверенность на сына или мать обойдется дешевле, чем на незнакомца. Стоимость доверенности также увеличится при наличии более двух представителей – на 100 рублей за каждого представителя, но не более 1500 рублей.
Если вы точно знаете, какие разрешения вам нужны и как их оформить, вы можете сами распечатать доверенность и попросить нотариуса просто заверить ее. Главное, чтобы он содержал все необходимые детали.
Также можно попросить нотариуса оформить доверенность. У него уже есть шаблоны на все случаи жизни – нотариус добавит ваши личные данные и распечатает их на красивом бланке. Нотариус взимает плату за эту работу «за услуги юридического и технического характера». Стоимость может быть в несколько раз выше госпошлины, но вам не о чем беспокоиться. Нотариус разберется, чего вы хотите и как это сделать.
Даже если доверенность оформляется нотариусом, ее необходимо прочитать и проверить в нотариальной конторе. Нотариус может ошибиться в важной информации, например, в имени или адресе. Это может быть исправлено позже у того же нотариуса бесплатно, но лучше все проверить на месте.
Заверить может не только нотариус
Нотариус не единственный человек, который может сертифицировать доверенность. В зависимости от ситуации доверенность будет считаться нотариальным:
Доверенность адвоката для встроенного, которая была сертифицирована главой лишения свободы. Доверенность пациента, сертифицированная администрацией закрытого лекарственного растения. Этот принцип применяется только к власти адвоката для сбора вознаграждения, вознаграждения для создателей и изобретателей, пенсий, пенсий, преимуществ и стипендий и для получения соответствия, за исключением ценного соответствия. Мощность адвоката человек, оставаясь в социальном учреждении, с постоянной регистрацией в резиденте, заверенный администрацией учреждения. Мощность прокурорного солдата и членов его семьи, проживающих в районе, недоступном для нотариусной общественности, сертифицированной командиром военной единицы.
Доверенность в регулярной письменной форме может быть введена на компьютер или написано рукописную. Например, чтобы получить сертификат, документ или представить заявку на пенсию в пенсионном фонде Российской Федерации, нет необходимости ходить в нотариус. Эти мероприятия могут быть доверены другому человеку, предоставляя власть принципала и прокси, дату предоставления доверенности доверенности, объема полномочий и периода действительности. Мощность адвоката также может быть предоставлена в регулярной письменной форме, чтобы водить машину или получить JOOKBook на рабочем месте.
Некоторая доверенность должна быть сертифицирована должностными лицами различных организаций. Например, доверенность доверенности для получения ценной отгрузки может быть предоставлена не нотариусом, а главой почтового отделения. Вы также можете раскрыть доверенность к сотруднику Банка, а не нотариус. Это бесплатно.
В зависимости от объема доверенности, есть три типа прокси:
Одноразовый – для одного конкретного действия. Например, чтобы забрать посылку в почтовом отделении. Специальное – для нескольких акций одного типа. Например, представлять интересы в суде. Общие или общие – для различных судебных действий, в том числе для приобретения или продажи недвижимости и подписания документов.
Примеры доверенностей
Есть много типов прокси. В этой статье мы посмотрим на самые популярные из них.
Судебная власть. Одним из наиболее распространенных видов доверенности является доверенность, чтобы представлять вас в суде.
Доверенность в суд может быть аутентифицирована:
Нотариус Глава организации, в которой основными обязаны работают или изучают, например, генеральный директор Общества или ректор Университета. HOA, управляющая компания или жилищное кооперативное управление жилым зданием, в котором живет клиент. Администрация организации социальных услуг или стационарного лечения, в котором основной обязан. Командующий военной единицей, если доверенность доверенности выпускается солдатами, сотрудниками этого подразделения или членов их семей. Глава места тюремного заключения Если существует главный осужденный, существует наказание на тюремное заключение.
Все, кроме нотариуса, обязаны бесплатным адвокатом. Мало кто знает об этих принципах. Обычно они приходят в суд с оплаченной нотариальной доверенностью, хотя вы можете подтвердить доверенность доверенности бесплатно на работе или рядом с домом.
Есть еще один нюанс: клиент может устно прокомментировать его представителя. Например, причина применяется для восстановления долга от соседа. Он хочет принять участие в допросе, но ему нужна племянник. Истец не может быть вынужден отправиться в нотариусную общественность или управляющую компанию. Он просто приезжает в суд со своим племянником, а на слушании будет применяться для приема его представителя. Он скажет: «Пожалуйста, что мой племянник был моим представителем. Судья позволит племяннику участвовать в деле, и он станет полномочным истцом, как если бы у него была доверенность. Оба они теперь могут явиться в суд, давать объяснения и допросить обвиняемых.
Есть еще один способ сэкономить на нотариусе – составить письменное заявление, в котором также просят о допуске в качестве представителя человека и указывают его учетные данные. Заявление следует подать судье во время слушания.
Доверенность на получение посылки. Согласно почтовым правилам, посылку может забрать только лицо, на имя которого она адресована, или его представитель.
Для получения посылки на имя другого человека необходимо предъявить паспорт и доверенность. Для разных почтовых служб подходят разные доверенности.
Какая доверенность подойдет на почте
| Нотариальная доверенность | Нотариальная доверенность | Нотариальная доверенность |
| Доверенность, заверенная в почтовом отделении | Доверенность, заверенная в почтовом отделении | |
| Доверенность на работу, учебу, лечение |
Заказное письмо, почтовая посылка, малая посылка, посылка Для ценных вещей: посылки, бандероли, EMS. На денежные переводы, пенсии, пенсии, пособия, субсидии
Доверенность на продажу квартиры. Никакая другая форма доверенности не потребуется для любой сделки с недвижимостью, кроме нотариально заверенной доверенности.
Помимо обязательных данных, он должен содержать адрес продаваемой квартиры, а если вы продаете долю, необходимо указать ее размер. Перечислены организации и учреждения, в которых доверительный управляющий имеет право представлять интересы доверительного управляющего: Росреестр, МФЦ, Банк, паспортный стол. Еще одно важное условие – имеет ли доверительный управляющий право получать деньги от покупателя.
Если квартира или доля в ней принадлежит ребенку в возрасте до 14 лет, доверенность выдает законный представитель: отец, мать, попечитель или приемный родитель. Ребенку необязательно идти в нотариальную контору. Если ребенку больше 14 лет, то он должен подписать доверенность с согласия законного представителя.
Доверенность в банк. При открытии депозита и в течение срока его действия вкладчик может уполномочить другое лицо снимать средства с депозита и пополнять его.
Такая доверенность может быть заверена нотариусом, организацией, в которой работает или учится директор, или администрацией интерната, где он или она проходит лечение. В особых случаях доверенность также может быть заверен начальником тюрьмы – для сокамерников, командиром воинской части – для военнослужащих.
Вы также можете оформить доверенность на управление вкладом непосредственно в банке, в котором он был открыт. Сотрудник банка распечатает форму и заверит ее, а вкладчик заполнит данные уполномоченного лица.
Доверенность на управление автотранспортом. В соответствии с правилами дорожного движения водителю не требуется доверенность для управления чужим автомобилем – для его управления достаточно полиса страхования гражданской ответственности.
Доверенность потребуется по другим вопросам, например, при выезде автомобиля с парковки. Его можно оформить в простой письменной форме – от руки или загрузить из Интернета.
Помимо информации о водителе и владельце автомобиля, вы должны предоставить все данные о транспортном средстве.
Как проверить доверенность
Если у вас есть данные нотариальной доверенности, вы можете проверить ее подлинность и действительность, воспользовавшись специальной нотариальной услугой. Система проверит, находится ли документ в общем реестре и действителен ли он.
Если вы покупаете или продаете квартиру и представитель действует от имени другой стороны через поверенного, лучше дважды проверить доверенность. Первый раз – сразу на этапе сбора документов, а второй – в день регистрации сделки в Федеральном реестре, чтобы сделка не была признана недействительной или приостановила регистрацию права.
Прекращение доверенности
Доверенность может истечь спонтанно или в результате ее аннулирования доверителем.
Сама доверенность теряет силу по истечении срока ее действия или реализации права, на которое она была предоставлена. Например, если поверенный продал вашу квартиру, срок действия доверенности истекает.
Другая доверенность истекает в случае смерти доверителя. В таком случае его правопреемники должны проинформировать принципала и все организации, в которых действует доверенность, о расторжении.
Даритель может отозвать доверенность в любой момент. Например, если ваши жизненные обстоятельства изменились и вам больше не нужна доверенность.
Самый простой способ отозвать доверенность – это сделать это через нотариуса. Отозвать можно любую доверенность – как нотариально заверенную, так и письменно. Вам просто необходимо нотариально заверить обращение. Доверенность нотариуса может быть отозвана любым нотариусом, не обязательно тем, кто ее заверил. Он вносит данные в Реестр доверенностей. Все агентства имеют доступ к этой системе и могут проверить подлинность и действительность документа.
При совершении сделки регистратор проверит доверенность в базе данных или отправит запрос непосредственно нотариусу. Росреестр, судебные приставы, администрация и нотариусы обмениваются документами по внутренним каналам связи.
Доверитель не обязан сообщать агентам по недвижимости и покупателям квартир об отзыве доверенности. Считается, что на следующий день они узнают об этом. Если сделка будет продолжена по отозванной доверенности, договор считается недействительным.
Дополнительную информацию об отзыве доверенности в простой письменной форме можно разместить в официальном издании, которое публикует информацию о банкротстве. Теперь это газета «Коммерсантъ». Уведомление об отзыве доверенности должно быть оформлено и подпись нотариально заверена. Считается, что все заинтересованные лица уведомлены об отзыве доверенности через месяц после даты публикации, если они не были уведомлены об отзыве заранее. С этой даты доверенность считается полностью прекращенной. В течение этого месяца поверенный сможет законно совершать сделки, даже если доверенность уже отозвана. Поэтому с введением реестра доверенностей этот способ стал менее удобен.
Удостоверение доверенности
Законодатель признает доверенность актом гражданского права.
Требования к оформлению доверенности
Законодатель признает доверенность актом гражданского права. Это подтверждается тем фактом, что при выдаче доверенности необходимо соблюдать определенные требования.
Большинство доверенностей должны быть в письменной форме в любой форме. Доверенности могут быть отправлены по факсу, электронной или обычной почте.
Некоторые доверенности должны быть нотариально удостоверены. В этом случае документ должен быть оформлен на бланке, который подписан и проштампован нотариусом. Так заверяется доверенность.
Важно определить, какую информацию будет содержать документ. Доверенность должна максимально отражать объем доверенности, содержать информацию об объеме деятельности, которую необходимо выполнить для доверителя.
Отсутствие данных о доверителе и поверенном, а также о дате выдачи документа является основанием для его отмены.
Доверительный управляющий уполномочен предоставлять права одному человеку или группе людей. В этом случае в доверенности должен быть отражен весь список представителей по имени и фамилии. Эти лица могут быть правообладателями и исполнителями обязательств доверителя индивидуально или совместно. То же правило применяется к руководителям, которые могут быть представлены группой людей или только одним гражданином.
Срок действия этого документа ограничен законодателем. Этот период установлен в 3 года. Отсутствие точного указания даты влечет за собой годичный срок действия квалификационного документа. Доверенности действительны до даты отзыва.
Доверитель имеет право отозвать доверенность. Отзыв происходит так же, как оформлялся документ. Клиент обязан уведомить заинтересованные стороны о таких действиях.
Понятие нотариальной формы доверенности, ситуации, в которых она требуется
Нотариальная форма доверенности характеризуется наличием подтверждающей ее надписи, составленной нотариусом.
Даже обычный письменный разрешительный документ может быть нотариально заверен. Законодатель определил случаи, в которых нотариальная форма должна быть обязательной. Доверенность должна быть нотариально удостоверена, если она выдана:
- совершение сделок, требующих нотариального заверения (подписание брачных договоров, передача дебиторской задолженности и т. д.) последующая передача прав, предоставленных другим лицам; Совершение сделок по изменению прав собственности.
Доверенность такого типа нельзя отозвать только уведомив поверенного. Нотариальную доверенность можно отозвать, только обратившись к нотариусу и подав заявление об отзыве. Нотариус делает запись в соответствующем реестре.
Перечень доверенностей, приравненных к нотариально удостоверенным
Существуют обстоятельства, при которых человек не может обратиться к нотариусу для удостоверения выданной доверенности. Гражданский кодекс определил группу лиц, удостоверение которых приравнивается к нотариальному:
- Руководители военных лечебных учреждений, санаториев и больниц, а также их заместители или дежурный врач; Командиры воинских частей, соединений и учреждений; Начальники мест лишения свободы задержанных; Руководители учреждений социальной помощи.
Это положение позволяет лицам, проходящим лечение, призванным в вооруженные силы, отбывающим наказание или находящимся на содержании учреждений социального обеспечения, удостоверять необходимые доверенности с подписью руководителей этих органов, что эквивалентно нотариальному удостоверению.
Облегченный вариант удостоверения доверенностей
П. Статья 185 (4) Гражданского кодекса содержит принцип простейшего удостоверения доверенностей, выданных на ряд необходимых действий. К таким видам деятельности относятся: получение заработка, пособий, стипендий и т. Д.
На практике такое действие выглядит как заверение документа организацией, в которой человек получает доход. Доверенность на получение денежных средств по вкладам может быть удостоверена банковским учреждением, в котором был сделан вклад.
Проблем с осуществлением предоставленных представителю прав быть не должно, так как доверенность будет предоставлена только тому органу, который ее подтвердил.
Проблемы могут возникнуть с теми доверенностями, которые заверены представителями больничной кассы, медицинских учреждений и др.
Спорный вопрос о том, должны ли быть нотариально удостоверены доверенности юридических лиц, выдаваемые на совершение сделок, подлежащих нотариальному удостоверению
Как правило, доверенность должна иметь ту же форму, что и сделка, на которую уполномочен представитель. Сделки, которые невозможно совершить без нотариального заверения, не могут быть совершены на основании обычной письменной доверенности.
На практике до сих пор не решено, должны ли быть нотариально заверены доверенности, выдаваемые юридическими лицами на нотариальную деятельность.
Спор вызван положениями ст. 185 ГПК РФ, которые не позволяют принимать однозначное решение. Поэтому одни до сих пор считают, что достаточно простой формы доверенности с подписью начальника и печатью компании, а другие склоняются к тому, что такие документы должны быть нотариально заверены.